화명코오롱하늘채1차아파트

북구 화명동 · 1,280세대 · 2002년 · 코오롱건설 · 아파트
화명9분수정13분
매매
전세
월세
35평형공급 116.3㎡전용 85㎡방3 욕실2382세대
최근 실거래가중개거래
5억
5층 · 2026-07-10
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-10-25
최고 대비 -9,000만(15.3%) · 5년 연평균 -1.5%

가격 추이

화명동 주변 단지

최근 실거래

화명코오롱하늘채1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-10
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-06-16
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-01
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-05-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-24

화명코오롱하늘채1차아파트 시세 분석

코오롱건설이 2002년 지은 1280세대 규모입니다. 26평형부터 55평형까지 중소형과 대형이 함께 있습니다. 전세 거래가 매매·월세보다 활발하고, 전세가율은 매매가의 절반을 웃도는 수준에 형성돼 있습니다. 부산 도시철도 2호선 화명역이 가까운 북구 화명동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 화명신도시로 70

단지 소개

소재지부산광역시 북구 화명신도시로 70
준공2002년 · 공동주택
세대수1,280세대
최고층지상 24층
주차지상 527대 / 지하 967대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사코오롱건설
전용면적60㎡, 69㎡, 85㎡, 115㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-06-27)
5년 최고4억 2천 (2021-07-24)
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 화명코오롱하늘채1차아파트에서는 총 506건의 실거래가 집계되었으며, 매매 200건, 전세 225건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명코오롱하늘채2차 실거래가, 화명동 화명동롯데캐슬멤버스 실거래가 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명코오롱하늘채1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명코오롱하늘채1차아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 1,280세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-07-10 기준)
화명코오롱하늘채1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-10-25)
화명코오롱하늘채1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 200건이 집계되었습니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 225건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 8,964만 / 월세 64만입니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 전용면적은?
화명코오롱하늘채1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 주차 가능 대수는?
총 1,494대 (지상 527대 / 지하 967대) 주차가 가능합니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 9분, 수정(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 69㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억, 전용 115㎡ 5억 6천, 전용 147㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명코오롱하늘채1차아파트는 2호선 화명 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
수정 도보 거리에 있는 아파트?
화명코오롱하늘채1차아파트는 2호선 수정 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 5억대 매매 가능한가요?
화명코오롱하늘채1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명코오롱하늘채1차아파트만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명코오롱하늘채1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명코오롱하늘채1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: