화명동롯데캐슬멤버스

북구 화명동 · 299세대 · 2007년 · 롯데건설(주) · 아파트
부산 2화명10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
1층 · 2025-12-09
최고 대비 -1억(21.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2023-03-18

최근 실거래

화명동롯데캐슬멤버스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-09
매매4억 800중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-13
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-08
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2023-11-02
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2023-08-09

가격 추이

화명동롯데캐슬멤버스 시세 분석

화명동롯데캐슬멤버스는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 적정 수준의 시장 활동을 보이고 있습니다. 24년 6건에서 25년 19건으로 거래가 +217% 급증하며 시장이 크게 살아났는데, 이는 전세가율 86.7%의 높은 수치와 함께 갭투자 수요 증가를 반영한 것으로 해석됩니다. 85㎡ 4억 3천부터 130㎡ 5억 8천까지 면적별 가격 격차가 1억 5천 수준으로 뚜렷하며, 5년 최고가 4억 8천 대비 현재 평균 거래가는 119㎡ 기준 4억 9천으로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 화명역·수정역 도보 8~10분의 준역세권 입지가 임대 수요층의 접근성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 금곡대로 240

단지 소개

소재지부산광역시 북구 금곡대로 240
준공2007년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 26층
주차지상 47대 / 지하 442대 · 세대당 1.64대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적85㎡, 119㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2025-12-09)
5년 최고4억 7천 (2023-03-18)
전세가율 86.7%

최근 5년 동안 화명동롯데캐슬멤버스에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 16건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명동원로얄듀크 아파트, 화명동 화명코오롱하늘채1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명동롯데캐슬멤버스는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명동롯데캐슬멤버스는 2007년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
화명동롯데캐슬멤버스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-12-09 기준)
화명동롯데캐슬멤버스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2023-03-18)
화명동롯데캐슬멤버스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
화명동롯데캐슬멤버스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
화명동롯데캐슬멤버스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 8,783만 / 월세 86만입니다.
화명동롯데캐슬멤버스 전용면적은?
화명동롯데캐슬멤버스의 전용면적은 85㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
화명동롯데캐슬멤버스 주차 가능 대수는?
총 489대 (지상 47대 / 지하 442대) 주차가 가능합니다.
화명동롯데캐슬멤버스 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
화명동롯데캐슬멤버스 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 10분, 수정(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
화명동롯데캐슬멤버스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 7천, 전용 119㎡ 4억 9천, 전용 130㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명동롯데캐슬멤버스는 2호선 화명 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수정 도보 거리에 있는 아파트?
화명동롯데캐슬멤버스는 2호선 수정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명동롯데캐슬멤버스 4억대 매매 가능한가요?
화명동롯데캐슬멤버스 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 5억 601 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명동롯데캐슬멤버스만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명동롯데캐슬멤버스 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명동롯데캐슬멤버스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: