대림쌍용강변타운

북구 화명동 · 1,895세대 · 2004년 · 대림산업(주),쌍용건설(주) · 아파트
부산 2수정6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
1층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 7천(26.5%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2021-11-16

최근 실거래

대림쌍용강변타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-09
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-09
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-08
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-03-30
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-14

가격 추이

대림쌍용강변타운 시세 분석

대림쌍용강변타운은 1,895세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 307건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 63건에서 25년 94건으로 거래가 +49% 증가하며 시장 분위기가 빠르게 살아나는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 1천으로 5년 최고가 6억 5천 대비 1억 4천 낮은 수준이며, 60㎡ 3억 8천에서 134㎡ 7억 6천까지 면적별 가격 스펙트럼이 고르게 형성되어 있습니다. 전세가율 58.4%와 수정역 도보 5분의 역세권 입지가 매수 수요를 지속적으로 받쳐줍니다.

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 화명신도시로 39

단지 소개

소재지부산광역시 북구 화명신도시로 39
준공2004년 · 공동주택
세대수1,895세대
최고층지상 29층
주차지상 607대 / 지하 1,645대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사대림산업(주),쌍용건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 128㎡, 131㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-26)
5년 최고5억 400 (2022-04-27)
전세가율 58.4%

최근 5년 동안 대림쌍용강변타운에서는 총 682건의 실거래가 집계되었으며, 매매 307건, 전세 271건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명2차 동원로얄듀크비스타아파트 아파트, 화명동 화명2차현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대림쌍용강변타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림쌍용강변타운는 2004년 준공 아파트로, 총 1,895세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주),쌍용건설(주)입니다.
대림쌍용강변타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-09 기준)
대림쌍용강변타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-11-16)
대림쌍용강변타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 307건이 집계되었습니다.
대림쌍용강변타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 271건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
대림쌍용강변타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 66만입니다.
대림쌍용강변타운 전용면적은?
대림쌍용강변타운의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
대림쌍용강변타운 주차 가능 대수는?
총 2,252대 (지상 607대 / 지하 1,645대) 주차가 가능합니다.
대림쌍용강변타운 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
대림쌍용강변타운 주변 지하철은?
도보권에 수정(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
대림쌍용강변타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 128㎡ 6억 5천, 전용 131㎡ 6억, 전용 134㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
수정 도보 거리에 있는 아파트?
대림쌍용강변타운는 2호선 수정 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대림쌍용강변타운 6억대 매매 가능한가요?
대림쌍용강변타운 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 대림쌍용강변타운만한 단지가 있나요?
화명동에는 대림쌍용강변타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림쌍용강변타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 58.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: