e편한세상 화명힐스 아파트

북구 화명동 · 800세대 · 2015년 · 주식회사 삼호 · 아파트
부산 2화명3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
3층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 3천(18.6%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
7억
2021-10-22

최근 실거래

e편한세상 화명힐스 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-10
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-27
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-24
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-08
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-03

가격 추이

e편한세상 화명힐스 아파트 시세 분석

e편한세상 화명힐스는 800세대 규모의 11년차 단지로 최근 5년 매매 212건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 45건에서 25년 49건으로 거래가 +9% 증가하며 견조한 흐름이 이어지고 있으나, 5년 최고가 7억(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 5억 3천의 1억 7천 차이는 상당한 가격 조정이 진행된 상태를 반영합니다. 85㎡를 기준으로 40㎡ 1억 6천부터 101㎡ 6억 3천까지 면적별 가격 스펙트럼이 명확하며, 전세가율 27.5%로 낮아 매수자 우위의 시장 구조를 보여줍니다. 화명역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 지속적인 매매 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 화명대로 68

단지 소개

소재지부산광역시 북구 화명대로 68
준공2015년 · 공동주택
세대수800세대
최고층지상 24층
주차지하 1,120대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사주식회사 삼호
전용면적40㎡, 70㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 40㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 1천 (2025-04-21)
전세가율 27.5%

최근 5년 동안 e편한세상 화명힐스 아파트에서는 총 557건의 실거래가 집계되었으며, 매매 212건, 전세 199건, 월세 146건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명그린파크 아파트, 화명동 화명현대 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상 화명힐스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상 화명힐스 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 800세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 삼호입니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-03-10 기준)
e편한세상 화명힐스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-10-22)
e편한세상 화명힐스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 212건이 집계되었습니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 199건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 5,471만 / 월세 65만입니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 전용면적은?
e편한세상 화명힐스 아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,120대 (지하 1,120대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 8천, 전용 70㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 5억 7천, 전용 101㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상 화명힐스 아파트는 2호선 화명 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 7억대 매매 가능한가요?
e편한세상 화명힐스 아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 e편한세상 화명힐스 아파트만한 단지가 있나요?
화명동에는 e편한세상 화명힐스 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 화명힐스 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 27.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: