화명동원로얄듀크

북구 화명동 · 1,627세대 · 2004년 · (주)동원개발 · 아파트
부산 2화명11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
8층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 5천(31.0%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-15

최근 실거래

화명동원로얄듀크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-15
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-03
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-27
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-22
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-21

가격 추이

화명동원로얄듀크 시세 분석

화명동원로얄듀크는 1,627세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 382건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 83건에서 25년 82건으로 거래가 -1% 미미하게 줄어 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 5억과 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 71.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 화명역과 수정역 도보 9-10분의 준역세권 입지가 가격을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 금곡대로 228

단지 소개

소재지부산광역시 북구 금곡대로 228
준공2004년 · 공동주택
세대수1,627세대
최고층지상 25층
주차지상 319대 / 지하 1,534대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사(주)동원개발
전용면적60㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 4천 (2021-11-23)
전세가율 71.3%

최근 5년 동안 화명동원로얄듀크에서는 총 640건의 실거래가 집계되었으며, 매매 382건, 전세 185건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명동롯데캐슬멤버스 아파트, 화명동 화명대림타운 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명동원로얄듀크는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명동원로얄듀크는 2004년 준공 아파트로, 총 1,627세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
화명동원로얄듀크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-15 기준)
화명동원로얄듀크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-15)
화명동원로얄듀크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 382건이 집계되었습니다.
화명동원로얄듀크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 185건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
화명동원로얄듀크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 5,531만 / 월세 67만입니다.
화명동원로얄듀크 전용면적은?
화명동원로얄듀크의 전용면적은 60㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
화명동원로얄듀크 주차 가능 대수는?
총 1,853대 (지상 319대 / 지하 1,534대) 주차가 가능합니다.
화명동원로얄듀크 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
화명동원로얄듀크 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 11분, 수정(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
화명동원로얄듀크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 125㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명동원로얄듀크는 2호선 화명 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
수정 도보 거리에 있는 아파트?
화명동원로얄듀크는 2호선 수정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명동원로얄듀크 5억대 매매 가능한가요?
화명동원로얄듀크 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명동원로얄듀크만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명동원로얄듀크 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명동원로얄듀크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 71.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: