화명롯데캐슬카이저

북구 화명동 · 5,239세대 · 2012년 · 롯데건설 · 아파트
수정6분
매매
전세
월세
34평형공급 111.8~112.3㎡전용 85㎡방3 욕실21,351세대
최근 실거래가중개거래
6억 6천
6층 · 2026-07-21
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-09-16
최고 대비 -1억 3천(17.4%) · 5년 연평균 -2.8%

가격 추이

화명동 주변 단지

최근 실거래

화명롯데캐슬카이저 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-07-21
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-20
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-11
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-08
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-24

화명롯데캐슬카이저 시세 분석

화명롯데캐슬카이저는 25평형부터 62평형까지 폭넓게 분포하며 34평형이 가장 많은 단지입니다. 2012년 준공된 5239세대 규모로 최고 35층 높이에 롯데건설이 개별난방 방식으로 시공했습니다. 매매·월세·전세 거래가 모두 활발하고 매매가와 전세가의 격차가 있습니다. 부산 도시철도 2호선 수정역을 낀 북구 화명동의 대표적인 대단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 금곡대로 166

단지 소개

소재지부산광역시 북구 금곡대로 166
준공2012년 · 공동주택
세대수5,239세대
최고층지상 35층
주차지상 423대 / 지하 8,640대 · 세대당 1.73대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡, 98㎡, 115㎡, 116㎡, 131㎡, 132㎡, 146㎡, 172㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-06-23)
5년 최고5억 6천 (2021-07-24)
전세가율 53.5%

최근 5년 동안 화명롯데캐슬카이저에서는 총 2,041건의 실거래가 집계되었으며, 매매 652건, 전세 858건, 월세 531건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명2차현대아파트 실거래가, 화명동 화명2차 동원로얄듀크비스타아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화명롯데캐슬카이저는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명롯데캐슬카이저는 2012년 준공 아파트로, 총 5,239세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
화명롯데캐슬카이저 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2026-07-21 기준)
화명롯데캐슬카이저 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-09-16)
화명롯데캐슬카이저 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 652건이 집계되었습니다.
화명롯데캐슬카이저 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 858건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
화명롯데캐슬카이저 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 531건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 71만입니다.
화명롯데캐슬카이저 전용면적은?
화명롯데캐슬카이저의 전용면적은 60㎡ ~ 172㎡ 범위입니다.
화명롯데캐슬카이저 주차 가능 대수는?
총 9,063대 (지상 423대 / 지하 8,640대) 주차가 가능합니다.
화명롯데캐슬카이저 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
화명롯데캐슬카이저 주변 지하철은?
도보권에 수정(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
화명롯데캐슬카이저 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 72㎡ 6억, 전용 85㎡ 6억 6천, 전용 98㎡ 7억 2천, 전용 115㎡ 8억 3천, 전용 116㎡ 7억 7천, 전용 131㎡ 7억 6천, 전용 132㎡ 8억 3천, 전용 145㎡ 7억 6천, 전용 146㎡ 8억 8천, 전용 172㎡ 10억 8천 (최근 거래가 기준)
수정 도보 거리에 있는 아파트?
화명롯데캐슬카이저는 2호선 수정 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명롯데캐슬카이저 7억대 매매 가능한가요?
화명롯데캐슬카이저 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명롯데캐슬카이저만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명롯데캐슬카이저 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명롯데캐슬카이저 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 53.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: