힐스테이트연산 아파트

연제구 연산동 · 1,651세대 · 2021년 · 현대건설 · 아파트
부산 3물만골7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
3층 · 2026-04-14
최고 대비 -7,700만(11.2%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 8천
2026-01-28

최근 실거래

힐스테이트연산 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-14
매매5억 5천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-04-03
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-15
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-14
매매6억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-03

가격 추이

힐스테이트연산 아파트 시세 분석

힐스테이트연산은 1,651세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 378건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 116건에서 25년 181건으로 거래가 +56% 급증하며 시장이 빠르게 회복되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 9천으로 5년 최고가 6억 9천과 1억 차이가 있어 추가 상승 여력이 있는 상태이며, 40㎡ 2억 1천부터 85㎡ 5억 9천까지 면적별 가격대가 균형 있게 형성되어 있습니다. 물만골·배산역 도보 6-8분의 쌍역세권 입지와 47.8%의 전세가율이 강한 매수 수요를 뒷받침합니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 봉수로 2

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 봉수로 2
준공2021년 · 공동주택
세대수1,651세대
최고층지상 35층
주차지하 1,869대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적40㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 40㎡ · 2026-03-10)
5년 최고3억 (2024-05-27)
전세가율 47.8%

최근 5년 동안 힐스테이트연산 아파트에서는 총 861건의 실거래가 집계되었으며, 매매 378건, 전세 355건, 월세 128건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 아이유파크아파트 아파트, 연산동 동덕현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트연산 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트연산 아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 1,651세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트연산 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-14 기준)
힐스테이트연산 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2026-01-28)
힐스테이트연산 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 378건이 집계되었습니다.
힐스테이트연산 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 355건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
힐스테이트연산 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 7,452만 / 월세 96만입니다.
힐스테이트연산 아파트 전용면적은?
힐스테이트연산 아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트연산 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,869대 (지하 1,869대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트연산 아파트 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
힐스테이트연산 아파트 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 7분, 배산(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
힐스테이트연산 아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 7천, 전용 60㎡ 5억 7천, 전용 75㎡ 5억 6천, 전용 85㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트연산 아파트는 3호선 물만골 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
배산 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트연산 아파트는 3호선 배산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트연산 아파트 신축 아파트인가요?
힐스테이트연산 아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트연산 아파트 6억대 매매 가능한가요?
힐스테이트연산 아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 힐스테이트연산 아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 힐스테이트연산 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트연산 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 47.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: