연산동현대홈타운

연제구 연산동 · 410세대 · 2005년 · 현대건설(주) · 아파트
부산 3물만골13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
17층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 500(27.6%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-09-09

최근 실거래

연산동현대홈타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-08
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-09
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-16
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 18층
2025-12-26
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-11-21

가격 추이

연산동현대홈타운 시세 분석

연산동현대홈타운은 410세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 가운데 24년 12건에서 25년 22건으로 거래가 +83% 크게 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 10천으로 5년 최고가 3억 8천과 1억 7천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 72.7%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 물만골역·배산역 도보 11-12분 준역세권 입지가 거래 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 마곡천로 54

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 마곡천로 54
준공2005년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 24층
주차지상 411대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고3억 8천 (2021-09-09)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 연산동현대홈타운에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 63건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 힐스테이트연산 아파트 아파트, 연산동 동덕현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산동현대홈타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산동현대홈타운는 2005년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
연산동현대홈타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-08 기준)
연산동현대홈타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-09-09)
연산동현대홈타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
연산동현대홈타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
연산동현대홈타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 6,758만 / 월세 62만입니다.
연산동현대홈타운 전용면적은?
연산동현대홈타운의 전용면적은 85㎡입니다.
연산동현대홈타운 주차 가능 대수는?
총 411대 (지상 411대) 주차가 가능합니다.
연산동현대홈타운 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
연산동현대홈타운 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 13분, 배산(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
연산동현대홈타운는 3호선 물만골 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
배산 도보 거리에 있는 아파트?
연산동현대홈타운는 3호선 배산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산동현대홈타운 3억대 매매 가능한가요?
연산동현대홈타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산동현대홈타운만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산동현대홈타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산동현대홈타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: