연산서전기아타운아파트

연제구 연산동 · 152세대 · 1994년 · 기아조합 · 아파트
부산 3물만골7분·부산 1연산13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
13층 · 2025-12-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 500
2022-02-22

최근 실거래

연산서전기아타운아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 83㎡ · 13층
2025-12-23
매매1억 3천중개
전용 83㎡ · 9층
2025-01-18
매매1억 5천중개
전용 83㎡ · 4층
2023-08-25
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 9층
2023-02-10
매매1억 9천중개
전용 83㎡ · 5층
2022-10-18

가격 추이

연산서전기아타운아파트 시세 분석

연산서전기아타운아파트는 152세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 5건으로 소폭 거래가 나타났으나 여전히 시장 활동이 제한적입니다. 83㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억과 3천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 51㎡부터 85㎡까지 면적별로 1억 원대 내 가격이 형성돼 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다. 물만골역 도보 6분, 연산역 도보 11분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 2

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 2
준공1994년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 24대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사기아조합
전용면적51㎡, 60㎡, 64㎡, 83㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 51㎡ · 2025-09-27)
5년 최고1억 2천 (2021-10-16)

최근 5년 동안 연산서전기아타운아파트에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 4건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 대진그린타워아파트 아파트, 연산동 연산동한일유앤아이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산서전기아타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산서전기아타운아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 기아조합입니다.
연산서전기아타운아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-12-23 기준)
연산서전기아타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 500입니다. (2022-02-22)
연산서전기아타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
연산서전기아타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 625입니다.
연산서전기아타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,375만 / 월세 42만입니다.
연산서전기아타운아파트 전용면적은?
연산서전기아타운아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산서전기아타운아파트 주차 가능 대수는?
총 54대 (지상 30대 / 지하 24대) 주차가 가능합니다.
연산서전기아타운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연산서전기아타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 7분, 연산(1호선) 도보 13분, 연산(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
연산서전기아타운아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 8,400만, 전용 60㎡ 9,200만, 전용 64㎡ 1억 5천, 전용 83㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
연산서전기아타운아파트는 3호선 물만골 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산서전기아타운아파트는 1호선 연산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산서전기아타운아파트 노후 아파트인가요?
연산서전기아타운아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산서전기아타운아파트 2억대 매매 가능한가요?
연산서전기아타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 500, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산서전기아타운아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산서전기아타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: