시청스마트W아파트

연제구 연산동 · 181세대 · 2018년 · (주)경성리츠 · 주상복합
물만골5분시청10분
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
4억
17층 · 2026-07-02
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-06-04
최고 대비 -3,500만(8.0%)

가격 추이

연산동 주변 단지

최근 실거래

시청스마트W아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-07-02
매매4억 100중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-11
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-24
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-18
매매4억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-01

시청스마트W아파트 시세 분석

부산 연제구 연산동의 시청스마트W아파트는 (주)경성리츠가 시공해 2018년 준공한 181세대 단지입니다. 전용 47㎡부터 85㎡까지 여러 면적으로 이뤄져 있습니다. 최근 5년은 전세를 중심으로 한 임대차 거래가 매매보다 두드러졌고, 전세가는 매매가에 상당히 근접했습니다. 도시철도 3호선 물만골역이 도보 5분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 연제구 연수로 103

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연수로 103
준공2018년 · 공동주택
세대수181세대
최고층지상 20층
주차지상 24대 / 지하 179대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)경성리츠
전용면적47㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 47㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 7천 (2021-08-24)
전세가율 85.5%

최근 5년 동안 시청스마트W아파트에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 99건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산경동메르빌 실거래가, 연산동 연산롯데캐슬골드포레 실거래가 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시청스마트W아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시청스마트W아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 181세대 규모입니다. 시공사는 (주)경성리츠입니다.
시청스마트W아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-07-02 기준)
시청스마트W아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-06-04)
시청스마트W아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
시청스마트W아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 99건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
시청스마트W아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 9,092만 / 월세 60만입니다.
시청스마트W아파트 전용면적은?
시청스마트W아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시청스마트W아파트 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 24대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
시청스마트W아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시청스마트W아파트 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 5분, 시청(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
시청스마트W아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 2억 3천, 전용 60㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
시청스마트W아파트는 3호선 물만골 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청 도보 거리에 있는 아파트?
시청스마트W아파트는 1호선 시청 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청스마트W아파트 4억대 매매 가능한가요?
시청스마트W아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 시청스마트W아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 시청스마트W아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시청스마트W아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 85.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: