연산더샵아파트

연제구 연산동 · 1,071세대 · 2019년 · 포스코 건설 · 아파트
물만골4분시청14분
매매
전세
월세
34평형공급 112.8~113.4㎡전용 85㎡방3 욕실2669세대
최근 실거래가중개거래
7억
23층 · 2026-07-18
최근 5년 최고가
8억 6천
2021-05-17
최고 대비 -1억 6천(19.1%) · 5년 연평균 -3.6%

가격 추이

연산동 주변 단지

최근 실거래

연산더샵아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억중개
전용 85㎡ · 23층
2026-07-18
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-07-18
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-07-04
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 28층
2026-06-13
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-06-12

연산더샵아파트 시세 분석

전용 40㎡(18평형)부터 85㎡(34평형)까지 방3개로 구성됐고 85㎡(34평형)이 669세대로 주력입니다. 2019년 준공된 1071세대 규모로 최고 30층 높이입니다. 5년간 매매와 전세 거래가 고르게 이뤄졌고 전세가율은 매매가에 비교적 가깝습니다. 부산 도시철도 3호선 물만골역이 가까운 연제구 연산동 신축 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 연제구 연수로 130

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연수로 130
준공2019년 · 공동주택
세대수1,071세대
최고층지상 30층
주차지하 1,144대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사포스코 건설
전용면적40㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 40㎡ · 2026-07-11)
5년 최고3억 4천 (2021-07-08)
전세가율 71.7%

최근 5년 동안 연산더샵아파트에서는 총 895건의 실거래가 집계되었으며, 매매 331건, 전세 389건, 월세 175건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산경동메르빌 실거래가, 연산동 시청스마트W아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산더샵아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산더샵아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 1,071세대 규모입니다. 시공사는 포스코 건설입니다.
연산더샵아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-07-18 기준)
연산더샵아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-05-17)
연산더샵아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 331건이 집계되었습니다.
연산더샵아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 389건 평균 보증금은 3억 403입니다.
연산더샵아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 175건 평균은 보증금 9,070만 / 월세 91만입니다.
연산더샵아파트 전용면적은?
연산더샵아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산더샵아파트 주차 가능 대수는?
총 1,144대 (지하 1,144대) 주차가 가능합니다.
연산더샵아파트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
연산더샵아파트 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 4분, 시청(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
연산더샵아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 4천, 전용 60㎡ 6억 2천, 전용 75㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
연산더샵아파트는 3호선 물만골 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청 도보 거리에 있는 아파트?
연산더샵아파트는 1호선 시청 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산더샵아파트 8억대 매매 가능한가요?
연산더샵아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산더샵아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산더샵아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산더샵아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 71.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: