양정 포레힐즈 스위첸

부산진구 양정동 · 1,338세대 · 2023년 · KCC건설 · 아파트
부산 3물만골11분·부산 1양정12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
17층 · 2026-04-10
최고 대비 -200만(0.3%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 8천
2025-12-09

최근 실거래

양정 포레힐즈 스위첸 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-10
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-28
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-21
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-20
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-20

가격 추이

양정 포레힐즈 스위첸 시세 분석

양정 포레힐즈 스위첸은 1,338세대 3년차 신축 단지로 최근 거래량이 급증하는 활발한 시장을 보여주고 있습니다. 24년 3건에서 25년 103건으로 거래가 +3333% 급증했으며, 5년 최고가 7억 8천(2025년 12월, 85㎡)은 최근의 높은 수요를 반영합니다. 60㎡부터 85㎡까지 면적별 매매가가 5억 7천에서 7억 2천으로 체계적인 가격대를 형성하고 있으며, 동시에 전세 377건, 월세 214건으로 임대 거래도 활발해 다양한 거주 수요층을 수용하고 있습니다. 물만골역·양정역 도보 9-10분의 준역세권 입지가 신축 단지의 거래 활성화를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

양정동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 양연로 36

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양연로 36
준공2023년 · 공동주택
세대수1,338세대
최고층지상 35층
주차지상 12대 / 지하 1,554대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사KCC건설
전용면적40㎡, 48㎡, 60㎡, 74㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6억 4천 (2026-04-11)

최근 5년 동안 양정 포레힐즈 스위첸에서는 총 733건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 377건, 월세 214건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산롯데캐슬골드포레 아파트, 연산동 연산경동메르빌 아파트 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산진구 양정동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양정동 다른 단지 시세→부산진구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양정 포레힐즈 스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
양정 포레힐즈 스위첸는 2023년 준공 아파트로, 총 1,338세대 규모입니다. 시공사는 KCC건설입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-04-10 기준)
양정 포레힐즈 스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2025-12-09)
양정 포레힐즈 스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
양정 포레힐즈 스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 377건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 214건 평균은 보증금 5,288만 / 월세 105만입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 전용면적은?
양정 포레힐즈 스위첸의 전용면적은 40㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 주차 가능 대수는?
총 1,566대 (지상 12대 / 지하 1,554대) 주차가 가능합니다.
양정 포레힐즈 스위첸 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 11분, 양정(1호선) 도보 12분, 시청(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
양정 포레힐즈 스위첸 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 4천, 전용 74㎡ 7억, 전용 85㎡ 7억 8천, 전용 103㎡ 9억 4천 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
양정 포레힐즈 스위첸는 3호선 물만골 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
양정 도보 거리에 있는 아파트?
양정 포레힐즈 스위첸는 1호선 양정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 신축 아파트인가요?
양정 포레힐즈 스위첸는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
양정 포레힐즈 스위첸 7억대 매매 가능한가요?
양정 포레힐즈 스위첸 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 아파트 중에 양정 포레힐즈 스위첸만한 단지가 있나요?
양정동에는 양정 포레힐즈 스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 양정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: