화명2차현대아파트

북구 화명동 · 743세대 · 2001년 · 현대산업개발(주) · 아파트
수정7분
매매
전세
월세
33평형공급 108.6㎡전용 85㎡방3 욕실2294세대
최근 실거래가중개거래
4억 2천
20층 · 2026-07-13
최근 5년 최고가
5억
2021-09-23
최고 대비 -8,000만(16.0%) · 5년 연평균 -1.6%

가격 추이

화명동 주변 단지

최근 실거래

화명2차현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-07-13
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-13
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-18
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-28
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-26

화명2차현대아파트 시세 분석

2001년 입주한 743세대 규모의 화명2차현대아파트는 현대산업개발이 시공했습니다. 24평형부터 48평형까지 다양한 면적으로 구성되어 실수요 선택폭이 넓습니다. 매매와 전세가 고르게 이뤄지며 전세가율은 매매가와 어느 정도 간격을 둔 수준입니다. 부산 도시철도 2호선 수정역을 걸어서 이용할 수 있는 북구 화명동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 화명신도시로 48

단지 소개

소재지부산광역시 북구 화명신도시로 48
준공2001년 · 공동주택
세대수743세대
최고층지상 22층
주차지상 324대 / 지하 516대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡, 119㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-07-08)
5년 최고3억 7천 (2021-07-06)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 화명2차현대아파트에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 91건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명롯데캐슬카이저 실거래가, 화명동 화명2차 동원로얄듀크비스타아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명2차현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명2차현대아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 743세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
화명2차현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-07-13 기준)
화명2차현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-09-23)
화명2차현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
화명2차현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
화명2차현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 6,409만 / 월세 70만입니다.
화명2차현대아파트 전용면적은?
화명2차현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
화명2차현대아파트 주차 가능 대수는?
총 840대 (지상 324대 / 지하 516대) 주차가 가능합니다.
화명2차현대아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
화명2차현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 수정(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
화명2차현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 2천, 전용 100㎡ 4억 9천, 전용 119㎡ 4억 6천, 전용 135㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
수정 도보 거리에 있는 아파트?
화명2차현대아파트는 2호선 수정 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명2차현대아파트 노후 아파트인가요?
화명2차현대아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화명2차현대아파트 5억대 매매 가능한가요?
화명2차현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명2차현대아파트만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명2차현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명2차현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: