연산동한일유앤아이아파트

연제구 연산동 · 412세대 · 2006년 · 한일건설 · 아파트
부산 3물만골10분·부산 1연산10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
2층 · 2026-03-26
최고 대비 -7,500만(19.2%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-04-02

최근 실거래

연산동한일유앤아이아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-26
매매3억중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-08
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-23

가격 추이

연산동한일유앤아이아파트 시세 분석

연산동한일유앤아이아파트는 412세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 거래가 +8% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억 9천과 현재 평균 매매가 2억 10천 사이에 약 1억 9천의 격차가 있어 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 76.1%로 전세 수요가 매매보다 상대적으로 높으며, 물만골역과 연산역 도보 8분 이중 역세권 입지가 임대 시장을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 묘봉산로 4

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 묘봉산로 4
준공2006년 · 공동주택
세대수412세대
최고층지상 23층
주차지상 110대 / 지하 283대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사한일건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2025-06-26)
5년 최고2억 9천 (2022-01-16)
전세가율 76.1%

최근 5년 동안 연산동한일유앤아이아파트에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 23건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산포레서희스타힐스 아파트, 연산동 대진그린타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산동한일유앤아이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산동한일유앤아이아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 412세대 규모입니다. 시공사는 한일건설입니다.
연산동한일유앤아이아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
연산동한일유앤아이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-04-02)
연산동한일유앤아이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
연산동한일유앤아이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연산동한일유앤아이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 6,377만 / 월세 59만입니다.
연산동한일유앤아이아파트 전용면적은?
연산동한일유앤아이아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산동한일유앤아이아파트 주차 가능 대수는?
총 393대 (지상 110대 / 지하 283대) 주차가 가능합니다.
연산동한일유앤아이아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
연산동한일유앤아이아파트 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 10분, 연산(1호선) 도보 10분, 연산(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연산동한일유앤아이아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 72㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
연산동한일유앤아이아파트는 3호선 물만골 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산동한일유앤아이아파트는 1호선 연산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산동한일유앤아이아파트 3억대 매매 가능한가요?
연산동한일유앤아이아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산동한일유앤아이아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산동한일유앤아이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산동한일유앤아이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 76.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: