연산센트럴파크

연제구 연산동 · 293세대 · 1992년 · 동서주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
7층 · 2026-01-26
최고 대비 -5,900만(25.9%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-05-07

최근 실거래

연산센트럴파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-06
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-03
매매2억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-22
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-01-06

가격 추이

연산센트럴파크 시세 분석

연산센트럴파크는 293세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 40건으로 거래량이 제한적입니다. 24년 9건에서 25년 13건으로 거래가 +44% 늘어났지만 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 2억 3천(2022년)과 현재 매매 평균 1억 6천 사이 약 7천만 원의 가격 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세 거래 12건으로 매매 거래량보다 적지만 전세가율 68%는 갭투자 수요를 일부 유인하는 수준이며, 1992년 준공 34년차 노후 단지의 특성이 가격에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 고분로98번길 16

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 고분로98번길 16
준공1992년 · 공동주택
세대수293세대
최고층지상 15층
주차지상 200대 / 지하 20대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사동서주택
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 68㎡ · 2026-01-02)
5년 최고1억 6천 (2021-09-01)
전세가율 68.0%

최근 5년 동안 연산센트럴파크에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 12건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산현대아파트 아파트, 연산동 연산포레서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산센트럴파크는 1992년 준공 아파트로, 총 293세대 규모입니다. 시공사는 동서주택입니다.
연산센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-01-26 기준)
연산센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-05-07)
연산센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
연산센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 667입니다.
연산센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,333만 / 월세 37만입니다.
연산센트럴파크 전용면적은?
연산센트럴파크의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 200대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
연산센트럴파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연산센트럴파크 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
연산센트럴파크 노후 아파트인가요?
연산센트럴파크는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산센트럴파크 2억대 매매 가능한가요?
연산센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산센트럴파크만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 68.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: