연제 롯데캐슬앤데시앙

연제구 연산동 · 1,168세대 · 2018년 · 롯데건설,태영건설 · 아파트
부산 3물만골7분·부산 1시청9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
27층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 8천(19.9%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가
9억 4천
2021-09-06

최근 실거래

연제 롯데캐슬앤데시앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-04-09
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-30
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 36층
2026-03-23
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-14

가격 추이

연제 롯데캐슬앤데시앙 시세 분석

연제 롯데캐슬앤데시앙은 1,168세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 358건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 67건에서 25년 98건으로 거래가 +46% 늘며 수요가 빠르게 회복되는 추세를 나타냅니다. 85㎡ 매매 평균은 7억으로 5년 최고가 9억 4천과 2억 4천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 42.6%로 매수자 우위 시장 조건을 갖추고 있습니다. 물만골역 도보 6분, 시청역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 월드컵대로 55

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 월드컵대로 55
준공2018년 · 공동주택
세대수1,168세대
최고층지상 37층
주차지상 11대 / 지하 1,314대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사롯데건설,태영건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고6억 9천 (2021-08-15)
전세가율 42.6%

최근 5년 동안 연제 롯데캐슬앤데시앙에서는 총 928건의 실거래가 집계되었으며, 매매 358건, 전세 444건, 월세 126건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산역이즈 아파트, 연산동 동서하이빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연제 롯데캐슬앤데시앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
연제 롯데캐슬앤데시앙는 2018년 준공 아파트로, 총 1,168세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설,태영건설입니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
연제 롯데캐슬앤데시앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2021-09-06)
연제 롯데캐슬앤데시앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 358건이 집계되었습니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 444건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 1억 229 / 월세 83만입니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 전용면적은?
연제 롯데캐슬앤데시앙의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 주차 가능 대수는?
총 1,325대 (지상 11대 / 지하 1,314대) 주차가 가능합니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 최고층은?
지상 37층 규모입니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 7분, 시청(1호선) 도보 9분, 연산(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 3천, 전용 72㎡ 5억 6천, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 102㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
연제 롯데캐슬앤데시앙는 3호선 물만골 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청 도보 거리에 있는 아파트?
연제 롯데캐슬앤데시앙는 1호선 시청 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 9억대 매매 가능한가요?
연제 롯데캐슬앤데시앙 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연제 롯데캐슬앤데시앙만한 단지가 있나요?
연산동에는 연제 롯데캐슬앤데시앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연제 롯데캐슬앤데시앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 42.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: