시화영남1차

시흥시 정왕동 · 390세대 · 1996년 · 영남건설 · 아파트
초서해초4분중서해중2분고서해고6분
매매
전세
월세
24평형공급 73.4~78.8㎡전용 60㎡방3 욕실1390세대
최근 실거래가중개거래
2억 300
3층 · 2026-06-20
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-07-01
최고 대비 -1억 1천(36.4%) · 5년 연평균 -7.7%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화영남1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 300중개
전용 60㎡ · 3층
2026-06-20
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-06-08
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-04-18
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-04-02
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-04-01

시화영남1차 시세 분석

시화영남1차는 24평형 전용 60㎡ 면적으로 구성된 단지입니다. 1996년 준공되어 390세대 규모를 이루며, 최고 10층 높이에 개별난방을 적용했고 영남건설이 시공했습니다. 매매와 전세, 월세 거래가 고르게 형성되었고 전세가율이 상당히 높은 편입니다. 서해초등학교와 서해중학교가 가까운 시흥시 정왕동 생활권에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕신길로49번길 8

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕신길로49번길 8
준공1996년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 10층
주차지상 277대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사영남건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 300 (전용 60㎡ · 2026-06-20)
5년 최고3억 1천 (2021-07-01)
전세가율 90.5%

최근 5년 동안 시화영남1차에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 101건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화고합 실거래가, 정왕동 서해2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화영남1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화영남1차는 1996년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
시화영남1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 300입니다. (2026-06-20 기준)
시화영남1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-07-01)
시화영남1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
시화영남1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 101건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
시화영남1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 2,467만 / 월세 68만입니다.
시화영남1차 전용면적은?
시화영남1차의 전용면적은 60㎡입니다.
시화영남1차 주차 가능 대수는?
총 277대 (지상 277대) 주차가 가능합니다.
시화영남1차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화영남1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서해중학교 도보 2분, 서해초등학교 도보 4분, 서해고등학교 도보 6분.
시화영남1차 노후 아파트인가요?
시화영남1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화영남1차 3억대 매매 가능한가요?
시화영남1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화영남1차만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화영남1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화영남1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 300, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 90.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: