시화신호새피앙

시흥시 정왕동 · 330세대 · 1997년 · 신호종합개발(주) · 아파트
초서해초2분·중서해중3분·고정왕고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
6층 · 2026-03-19
최고 대비 -6,000만(14.6%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2024-11-19

최근 실거래

시화신호새피앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-19
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매3억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-02
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-29

가격 추이

시화신호새피앙 시세 분석

시화신호새피앙은 330세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 50건, 전세 41건, 월세 32건이 거래돼 임대 수요가 활발한 편입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 매매 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량이 적은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 3억 3천과 102㎡ 4억 1천으로 면적별 가격 차이가 7천만 원 수준입니다. 전세가율 71.4%는 갭투자 매력이 큰 상태로, 서해초·중학교 도보 2~3분의 학군 입지가 실거주·임대 수요를 뒷받침합니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 옥구천서로373번길 7

단지 소개

소재지경기도 시흥시 옥구천서로373번길 7
준공1997년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 10층
주차지상 279대 / 지하 195대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사신호종합개발(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4억 1천 (2024-11-19)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 시화신호새피앙에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 41건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화영남5차 아파트, 정왕동 건영7차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화신호새피앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화신호새피앙는 1997년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 신호종합개발(주)입니다.
시화신호새피앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-19 기준)
시화신호새피앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2024-11-19)
시화신호새피앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
시화신호새피앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
시화신호새피앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 3,250만 / 월세 98만입니다.
시화신호새피앙 전용면적은?
시화신호새피앙의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
시화신호새피앙 주차 가능 대수는?
총 474대 (지상 279대 / 지하 195대) 주차가 가능합니다.
시화신호새피앙 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화신호새피앙 주변 학교는?
도보권 학교: 서해초등학교 도보 2분, 서해중학교 도보 3분, 정왕고등학교 도보 8분.
시화신호새피앙 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 5천, 전용 102㎡ 3억 9천, 전용 135㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
시화신호새피앙 노후 아파트인가요?
시화신호새피앙는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화신호새피앙 4억대 매매 가능한가요?
시화신호새피앙 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화신호새피앙만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화신호새피앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화신호새피앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: