시화미주

시흥시 정왕동 · 492세대 · 1996년 · 미주주택 · 아파트
오이도역14분
초송운초3분중송운중5분고서해고5분
매매
전세
월세
32평형공급 107.3㎡전용 85㎡방3 욕실2200세대
최근 실거래가중개거래
3억 5천
10층 · 2026-06-17
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-05-27
최고 대비 -8,500만(19.5%) · 5년 연평균 -1.9%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화미주 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-06-17
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-05-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-05-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-05-01
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-25

시화미주 시세 분석

시흥시 정왕동에서 송운초등학교와 송운중학교를 가까이 둔 위치입니다. 1996년 준공된 492세대 단지로 최고 10층입니다. 24평형과 32평형으로 구성되며 24평형 세대가 다수입니다. 다섯 해 거래에서 매매가 활발했고 전세가율이 매매가에 가깝게 형성됩니다. 송운초를 낀 정왕동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26
준공1996년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 10층
주차지상 291대 / 지하 160대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사미주주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-05-27)
5년 최고3억 5천 (2021-08-07)
전세가율 89.8%

최근 5년 동안 시화미주에서는 총 311건의 실거래가 집계되었으며, 매매 126건, 전세 119건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 서해2단지 실거래가, 정왕동 시화고합 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화미주는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화미주는 1996년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 미주주택입니다.
시화미주 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-06-17 기준)
시화미주 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-05-27)
시화미주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 126건이 집계되었습니다.
시화미주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 2억 112입니다.
시화미주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 2,626만 / 월세 79만입니다.
시화미주 전용면적은?
시화미주의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화미주 주차 가능 대수는?
총 451대 (지상 291대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
시화미주 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화미주 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 14분, 오이도역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
시화미주 주변 학교는?
도보권 학교: 송운초등학교 도보 3분, 송운중학교 도보 5분, 서해고등학교 도보 5분.
시화미주 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화미주는 수인선 오이도역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화미주는 안산과천선 오이도역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화미주 노후 아파트인가요?
시화미주는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화미주 4억대 매매 가능한가요?
시화미주 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화미주만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화미주 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화미주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 89.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: