서해1아파트

시흥시 정왕동 · 530세대 · 1997년 · 서해건설 · 아파트
오이도역13분
초송운초3분중송운중5분고서해고6분
매매
전세
월세
30평형공급 94.6~99.1㎡전용 85㎡방3 욕실2470세대
최근 실거래가중개거래
3억 6천
10층 · 2026-04-18
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-10-29
최고 대비 -1억(21.7%) · 5년 연평균 -2.1%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

서해1아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-18
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-06
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-06

서해1아파트 시세 분석

서해1아파트는 매매 거래가 앞서고 전세가 뒤를 잇는 단지입니다. 1997년 준공된 530세대 규모로 최고 10층의 저층 구성입니다. 전용면적은 27평형부터 35평형까지 실수요형 면적대로 배치되며 30평형이 세대 대부분을 차지합니다. 전세가율은 매매가와 격차를 두고 있으며, 수인선 오이도역과 송운초등학교가 자리한 시흥시 정왕동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕신길로49번길 37

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕신길로49번길 37
준공1997년 · 공동주택
세대수530세대
최고층지상 10층
주차지상 545대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사서해건설
전용면적75㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 75㎡ · 2026-03-23)
5년 최고3억 8천 (2022-06-09)
전세가율 69.4%

최근 5년 동안 서해1아파트에서는 총 201건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 83건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화삼환 실거래가, 정왕동 시화미주 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서해1아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서해1아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 530세대 규모입니다. 시공사는 서해건설입니다.
서해1아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-18 기준)
서해1아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-10-29)
서해1아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
서해1아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
서해1아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 4,548만 / 월세 83만입니다.
서해1아파트 전용면적은?
서해1아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
서해1아파트 주차 가능 대수는?
총 545대 (지상 545대) 주차가 가능합니다.
서해1아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
서해1아파트 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 13분, 오이도역(안산과천선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서해1아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 송운초등학교 도보 3분, 송운중학교 도보 5분, 서해고등학교 도보 6분.
서해1아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 103㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
서해1아파트는 수인선 오이도역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
서해1아파트는 안산과천선 오이도역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
서해1아파트 노후 아파트인가요?
서해1아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서해1아파트 4억대 매매 가능한가요?
서해1아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 서해1아파트만한 단지가 있나요?
정왕동에는 서해1아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서해1아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 69.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: