시화건영3단지

시흥시 정왕동 · 210세대 · 2002년 · 건영 · 아파트
초시흥초3분중시흥중3분고정왕고3분
매매
전세
월세
32평형공급 106.5~106.6㎡전용 85㎡방3 욕실2200세대
최근 실거래가중개거래
2억 8천
4층 · 2026-06-09
최근 5년 최고가
4억
2021-08-13
최고 대비 -1억 2천(30.0%) · 5년 연평균 -4.3%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화건영3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-09
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-31
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-03

시화건영3단지 시세 분석

전용 85㎡ 32평형과 88㎡ 33평형으로 구성된 단지로, 85㎡ 32평형이 세대의 다수입니다. 2002년 준공된 210세대 규모이며, 거래는 매매가 앞서는 가운데 전세와 월세가 뒤따릅니다. 전세가율은 매매가에 어느 정도 다가섭니다. 정왕고등학교와 시흥중학교가 인접한 시흥시 정왕동의 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕대로117번길 10

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로117번길 10
준공2002년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 10층
주차지상 147대 / 지하 185대 · 세대당 1.58대
난방개별난방
시공사건영
전용면적85㎡, 88㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 85㎡ · 2026-06-09)
5년 최고4억 (2021-08-13)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 시화건영3단지에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 22건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화주공2단지 실거래가, 정왕동 시화서촌마을 건영4차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

시화건영3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화건영3단지는 2002년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 건영입니다.
시화건영3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-06-09 기준)
시화건영3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-08-13)
시화건영3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
시화건영3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
시화건영3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,421만 / 월세 98만입니다.
시화건영3단지 전용면적은?
시화건영3단지의 전용면적은 85㎡ ~ 88㎡ 범위입니다.
시화건영3단지 주차 가능 대수는?
총 332대 (지상 147대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
시화건영3단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화건영3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 정왕고등학교 도보 3분, 시흥중학교 도보 3분, 시흥초등학교 도보 3분.
시화건영3단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 8천, 전용 88㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
시화건영3단지 4억대 매매 가능한가요?
시화건영3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화건영3단지만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화건영3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화건영3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: