시화주공2단지

시흥시 정왕동 · 680세대 · 1997년 · 성원건설 · 아파트
초시흥초4분중시흥중3분고정왕고4분
매매
전세
월세
31평형공급 104㎡전용 85㎡방3 욕실1240세대
최근 실거래가중개거래
3억 800
10층 · 2026-06-29
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-08-03
최고 대비 -1억 700(25.8%) · 5년 연평균 -5.2%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화주공2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 10층
2026-06-29
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-25
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-07
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-22
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-07

시화주공2단지 시세 분석

시화주공2단지는 25평형과 31평형으로 이뤄진 단지입니다. 준공1997에 지어진 680세대 규모이며 최고10층 높이입니다. 매매·전세·월세 거래가 고르게 나타나고 전세가율은 매매가에 매우 근접한 편입니다. 시흥중학교와 시흥초등학교가 자리한 시흥시 정왕동 생활권에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕대로117번길 9

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로117번길 9
준공1997년 · 공동주택
세대수680세대
최고층지상 10층
주차지상 268대 / 지하 450대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-06-17)
5년 최고3억 (2021-08-27)
전세가율 95.0%

최근 5년 동안 시화주공2단지에서는 총 492건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 192건, 월세 148건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화건영3단지 실거래가, 정왕동 시화주공3단지 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정왕동 다른 단지 시세→시흥시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시화주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화주공2단지는 1997년 준공 아파트로, 총 680세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
시화주공2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 800입니다. (2026-06-29 기준)
시화주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-08-03)
시화주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
시화주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 192건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
시화주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 148건 평균은 보증금 3,202만 / 월세 69만입니다.
시화주공2단지 전용면적은?
시화주공2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화주공2단지 주차 가능 대수는?
총 718대 (지상 268대 / 지하 450대) 주차가 가능합니다.
시화주공2단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화주공2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥중학교 도보 3분, 시흥초등학교 도보 4분, 정왕고등학교 도보 4분.
시화주공2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 3억 800 (최근 거래가 기준)
시화주공2단지 노후 아파트인가요?
시화주공2단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화주공2단지 4억대 매매 가능한가요?
시화주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화주공2단지만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 95.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: