초월롯데캐슬아파트

광주시 초월읍 · 398세대 · 2004년 · 롯데건설(주) · 아파트
경강선초월역2분
초도곡초2분·중초월중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
14층 · 2025-09-21
최고 대비 -1억 3천(20.3%)
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-06-29

최근 실거래

초월롯데캐슬아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-21
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-23
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-22
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-04-28
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-04-20

가격 추이

초월롯데캐슬아파트 시세 분석

초월롯데캐슬아파트는 398세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건의 적은 거래량 대비 전세 110건이 2배 이상 많아 임대 수요 중심의 단지입니다. 24년 7건에서 25년 16건으로 매매가 +129% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 6억 4천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 63.8%는 갭투자 매력도 일부 있는 수준입니다. 초월역 도보 2분의 직역세권과 도곡초등학교 도보 2분 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 경충대로 1065

단지 소개

소재지경기도 광주시 경충대로 1065
준공2004년 · 공동주택
세대수398세대
최고층지상 15층
주차지상 233대 / 지하 185대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 75㎡ · 2026-01-28)
5년 최고5억 8천 (2022-05-23)
전세가율 63.8%

최근 5년 동안 초월롯데캐슬아파트에서는 총 209건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 110건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월롯데낙천대2단지 아파트, 초월읍 힐스테이트초월역 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초월롯데캐슬아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초월롯데캐슬아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 398세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
초월롯데캐슬아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2025-09-21 기준)
초월롯데캐슬아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-06-29)
초월롯데캐슬아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
초월롯데캐슬아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
초월롯데캐슬아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 4,433만 / 월세 108만입니다.
초월롯데캐슬아파트 전용면적은?
초월롯데캐슬아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초월롯데캐슬아파트 주차 가능 대수는?
총 418대 (지상 233대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
초월롯데캐슬아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
초월롯데캐슬아파트 주변 지하철은?
도보권에 초월역(경강선) 도보 2분이(가) 있습니다.
초월롯데캐슬아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 도곡초등학교 도보 2분, 초월중학교 도보 10분.
초월롯데캐슬아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
초월역 도보 거리에 있는 아파트?
초월롯데캐슬아파트는 경강선 초월역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
초월롯데캐슬아파트 6억대 매매 가능한가요?
초월롯데캐슬아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 380 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 초월롯데캐슬아파트만한 단지가 있나요?
초월읍에는 초월롯데캐슬아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초월롯데캐슬아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 63.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: