초월롯데낙천대2단지

광주시 초월읍 · 418세대 · 2004년 · 롯데건설(주) · 아파트
초월역3분
초도곡초4분중초월중12분
매매
전세
월세
32평형공급 107.3㎡전용 85㎡방3 욕실2326세대
최근 실거래가중개거래
4억 7천
7층 · 2026-07-03
최근 5년 최고가직거래
6억 5천
2022-04-11
최고 대비 -1억 7천(26.3%) · 5년 연평균 -4.3%

가격 추이

초월읍 주변 단지

최근 실거래

초월롯데낙천대2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-03
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-26
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-05-22
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-16
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-25

초월롯데낙천대2단지 시세 분석

초월 롯데낙천대2단지는 2004년 롯데건설이 지은 418세대 단지로 경강선 초월역이 도보 3분 거리입니다. 전용 75㎡(29평형)와 주력인 85㎡(32평형) 방 3개 구성이며, 도곡초등학교가 도보 4분입니다. 전세 계약이 매매를 앞서고, 전세가가 매매가의 상당 부분을 차지합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 광주시 경충대로 1067

단지 소개

소재지경기도 광주시 경충대로 1067
준공2004년 · 공동주택
세대수418세대
최고층지상 15층
주차지상 244대 / 지하 197대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 75㎡ · 2026-06-03)
5년 최고5억 5천 (2022-05-21)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 초월롯데낙천대2단지에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 135건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월롯데캐슬아파트 실거래가, 초월읍 초월역동광뷰엘 실거래가 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초월롯데낙천대2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
초월롯데낙천대2단지는 2004년 준공 아파트로, 총 418세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
초월롯데낙천대2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-07-03 기준)
초월롯데낙천대2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2022-04-11)
초월롯데낙천대2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
초월롯데낙천대2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 135건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
초월롯데낙천대2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 4,402만 / 월세 109만입니다.
초월롯데낙천대2단지 전용면적은?
초월롯데낙천대2단지의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초월롯데낙천대2단지 주차 가능 대수는?
총 441대 (지상 244대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
초월롯데낙천대2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
초월롯데낙천대2단지 주변 지하철은?
도보권에 초월역(경강선) 도보 3분이(가) 있습니다.
초월롯데낙천대2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 도곡초등학교 도보 4분, 초월중학교 도보 12분.
초월롯데낙천대2단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
초월역 도보 거리에 있는 아파트?
초월롯데낙천대2단지는 경강선 초월역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
초월롯데낙천대2단지 6억대 매매 가능한가요?
초월롯데낙천대2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 762 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 초월롯데낙천대2단지만한 단지가 있나요?
초월읍에는 초월롯데낙천대2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초월롯데낙천대2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: