초월역동광뷰엘

광주시 초월읍 · 378세대 · 2005년 · 동광건설(주) · 아파트
경강선초월역10분
초쌍동초6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
3층 · 2026-03-27
최고 대비 -2억 4천(42.5%)
5년 연평균 -7.9%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-30

최근 실거래

초월역동광뷰엘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-21
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-14

가격 추이

초월역동광뷰엘 시세 분석

초월역동광뷰엘은 378세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 3건으로 거래가 -73% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억은 5년 최고가 5억 7천과 1억 7천 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 115건으로 매매 45건의 2.5배 이상 거래되고 있으며 전세가율 82.3%로 갭투자 매력이 큰 수준이나, 초월역 도보 8분 입지와 쌍동초 도보 5분 학군에도 불구하고 실거주 및 임차 수요 중심으로 재편되고 있습니다.

휙 등록 매물

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 경충대로1127번길 15

단지 소개

소재지경기도 광주시 경충대로1127번길 15
준공2005년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 / 지하 183대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사동광건설(주)
전용면적85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 7천 (2021-10-30)
전세가율 82.3%

최근 5년 동안 초월역동광뷰엘에서는 총 213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 115건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 아파트, 초월읍 초월e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초월역동광뷰엘는 몇 년 준공, 몇 세대?
초월역동광뷰엘는 2005년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 동광건설(주)입니다.
초월역동광뷰엘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-27 기준)
초월역동광뷰엘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-30)
초월역동광뷰엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
초월역동광뷰엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 115건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
초월역동광뷰엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 5,348만 / 월세 86만입니다.
초월역동광뷰엘 전용면적은?
초월역동광뷰엘의 전용면적은 85㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
초월역동광뷰엘 주차 가능 대수는?
총 413대 (지상 230대 / 지하 183대) 주차가 가능합니다.
초월역동광뷰엘 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
초월역동광뷰엘 주변 지하철은?
도보권에 초월역(경강선) 도보 10분이(가) 있습니다.
초월역동광뷰엘 주변 학교는?
도보권 학교: 쌍동초등학교 도보 6분, 초월고등학교 도보 18분, 초월중학교 도보 21분.
초월역동광뷰엘 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 2천, 전용 105㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
초월역 도보 거리에 있는 아파트?
초월역동광뷰엘는 경강선 초월역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
초월역동광뷰엘 5억대 매매 가능한가요?
초월역동광뷰엘 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 초월역동광뷰엘만한 단지가 있나요?
초월읍에는 초월역동광뷰엘 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초월역동광뷰엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 82.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: