초월벽산블루밍

광주시 초월읍 · 516세대 · 2004년 · 벽산건설 · 아파트
중초월중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
9층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 7천(33.3%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-09-23

최근 실거래

초월벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-20
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-20
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-08
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-05
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-16

가격 추이

초월벽산블루밍 시세 분석

초월벽산블루밍은 516세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 상황입니다. 24년 27건에서 25년 20건으로 거래가 -26% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 전세 152건이 매매 105건보다 많고 전세가율이 67.6%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 초월중학교 도보 11분·삼리초등학교 도보 16분으로 학군 입지는 평이한 편입니다. 거래 둔화와 높은 전세가율이 현 시점의 단지 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 경충대로 921

단지 소개

소재지경기도 광주시 경충대로 921
준공2004년 · 공동주택
세대수516세대
최고층지상 15층
주차지상 123대 / 지하 403대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고5억 1천 (2021-09-23)
전세가율 67.6%

최근 5년 동안 초월벽산블루밍에서는 총 311건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 152건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월산이리대주파크빌 아파트, 초월읍 햇빛마을코아루아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

초월벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
초월벽산블루밍는 2004년 준공 아파트로, 총 516세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
초월벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-20 기준)
초월벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-09-23)
초월벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
초월벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
초월벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 5,131만 / 월세 84만입니다.
초월벽산블루밍 전용면적은?
초월벽산블루밍의 전용면적은 85㎡입니다.
초월벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 526대 (지상 123대 / 지하 403대) 주차가 가능합니다.
초월벽산블루밍 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
초월벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 초월중학교 도보 13분, 삼리초등학교 도보 19분.
초월벽산블루밍 5억대 매매 가능한가요?
초월벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 초월벽산블루밍만한 단지가 있나요?
초월읍에는 초월벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초월벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 67.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: