초월역 한라비발디아파트

광주시 초월읍 · 1,108세대 · 2023년 · 에이치엘디앤아이한라(주) · 아파트
초쌍동초3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
8층 · 2026-03-17
최고 대비 -7,200만(13.8%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2025-05-26

최근 실거래

초월역 한라비발디아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-17
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-11
매매5억중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-07
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-01
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-22

가격 추이

초월역 한라비발디아파트 시세 분석

초월역 한라비발디아파트는 2023년 준공 1,108세대 신축 단지로 최근 임대 시장이 매매보다 4배 이상 활발한 전형적인 임차 수요 중심 단지입니다. 매매는 5년 44건으로 거래량이 매우 적지만 25년 들어 29건이 거래되며 급증세를 보이고 있으며, 78.5% 전세가율은 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 8천으로 대형 평면이 거래 대부분을 차지하며 5년 최고가 5억 2천과의 차이가 작아 가격이 최근 강세를 유지하고 있습니다. 쌍동초등학교 도보 2분 학군 입지가 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 경충대로1127번길 58

단지 소개

소재지경기도 광주시 경충대로1127번길 58
준공2023년 · 공동주택
세대수1,108세대
최고층지상 22층
주차지상 33대 / 지하 1,410대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사에이치엘디앤아이한라(주)
전용면적63㎡, 75㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 63㎡ · 2026-03-31)
5년 최고4억 1천 (2025-07-05)
전세가율 78.5%

최근 5년 동안 초월역 한라비발디아파트에서는 총 498건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 285건, 월세 169건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월e편한세상 아파트, 초월읍 초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초월역 한라비발디아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초월역 한라비발디아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 1,108세대 규모입니다. 시공사는 에이치엘디앤아이한라(주)입니다.
초월역 한라비발디아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-17 기준)
초월역 한라비발디아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2025-05-26)
초월역 한라비발디아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
초월역 한라비발디아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 285건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
초월역 한라비발디아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 169건 평균은 보증금 4,169만 / 월세 116만입니다.
초월역 한라비발디아파트 전용면적은?
초월역 한라비발디아파트의 전용면적은 63㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초월역 한라비발디아파트 주차 가능 대수는?
총 1,443대 (지상 33대 / 지하 1,410대) 주차가 가능합니다.
초월역 한라비발디아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
초월역 한라비발디아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 쌍동초등학교 도보 3분, 초월고등학교 도보 19분.
초월역 한라비발디아파트 면적별 가격은?
전용 63㎡ 3억 9천, 전용 75㎡ 4억 8천, 전용 76㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
초월역 한라비발디아파트 신축 아파트인가요?
초월역 한라비발디아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
초월역 한라비발디아파트 5억대 매매 가능한가요?
초월역 한라비발디아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 초월역 한라비발디아파트만한 단지가 있나요?
초월읍에는 초월역 한라비발디아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초월역 한라비발디아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 78.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: