초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트

광주시 초월읍 · 587세대 · 2020년 · 모아미래도 · 아파트
경강선초월역12분
초쌍동초3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
24층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 9천(29.5%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2022-06-15

최근 실거래

초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-25
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-22
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-14
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-08
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-27

가격 추이

초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 시세 분석

초월역 모아 미래도 파크힐스는 587세대 신축 단지로 최근 5년 매매 163건이 거래된 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 24년 47건에서 25년 52건으로 거래가 +11% 증가했으며, 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억 6천보다 2억 1천 낮아 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 291건이 매매 163건의 1.8배로 전세가율 80%로 높아 갭투자 매력이 큰 반면, 초월역 도보 10분 준역세권 입지와 쌍동초 도보 3분 학군이 장기 임차 수요를 뒷받침합니다.

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초월읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 경충대로1127번길 21-4

단지 소개

소재지경기도 광주시 경충대로1127번길 21-4
준공2020년 · 공동주택
세대수587세대
최고층지상 25층
주차지상 117대 / 지하 616대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사모아미래도
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 75㎡ · 2026-03-02)
5년 최고5억 7천 (2022-05-30)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트에서는 총 542건의 실거래가 집계되었으며, 매매 163건, 전세 291건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초월읍 초월e편한세상 아파트, 초월읍 초월역동광뷰엘 아파트 등이 있으며, 같은 초월읍 일대의 다른 단지는 광주시 초월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 587세대 규모입니다. 시공사는 모아미래도입니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2022-06-15)
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 163건이 집계되었습니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 291건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 6,574만 / 월세 110만입니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 전용면적은?
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 주차 가능 대수는?
총 733대 (지상 117대 / 지하 616대) 주차가 가능합니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 주변 지하철은?
도보권에 초월역(경강선) 도보 12분이(가) 있습니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 쌍동초등학교 도보 3분, 초월고등학교 도보 19분, 초월중학교 도보 22분.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
초월역 도보 거리에 있는 아파트?
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트는 경강선 초월역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 6억대 매매 가능한가요?
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초월읍 아파트 중에 초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트만한 단지가 있나요?
초월읍에는 초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 초월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: