연산포레서희스타힐스

연제구 연산동 · 612세대 · 2024년 · 서희건설 · 아파트
부산 3물만골12분·부산 1연산12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
10층 · 2026-03-12
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2026-03-12

최근 실거래

연산포레서희스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-12
매매5억 1천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-02-06
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-26
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-18
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-06

가격 추이

연산포레서희스타힐스 시세 분석

연산포레서희스타힐스는 2024년 준공한 612세대 신축 소규모 단지로 매매 거래가 극히 적은 편입니다. 최근 5년 매매 17건으로 연평균 3건 수준이며, 24년 6건에서 25년 7건으로 소폭 증가했으나 거래 기초가 매우 좁습니다. 전세 87건, 월세 113건이 매매 17건을 압도해 전세·월세 중심의 임대 수요 단지 특성이 뚜렷하며, 64.1%의 전세가율은 갭투자 수요에 일정한 매력을 갖습니다. 물만골역·연산역 모두 도보 10분 준역세권에 위치해 직주근접 수요를 뒷받침합니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 연산동 1135-227 연산포레서희스타힐스

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 1135-227 연산포레서희스타힐스
준공2024년 · 공동주택
세대수612세대
최고층지상 24층
주차지하 715대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사서희건설
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 76㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 8천 (2026-03-04)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 연산포레서희스타힐스에서는 총 217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 87건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 대진그린타워아파트 아파트, 연산동 연산동한일유앤아이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산포레서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산포레서희스타힐스는 2024년 준공 아파트로, 총 612세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
연산포레서희스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-12 기준)
연산포레서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2026-03-12)
연산포레서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
연산포레서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
연산포레서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 3,516만 / 월세 98만입니다.
연산포레서희스타힐스 전용면적은?
연산포레서희스타힐스의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산포레서희스타힐스 주차 가능 대수는?
총 715대 (지하 715대) 주차가 가능합니다.
연산포레서희스타힐스 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
연산포레서희스타힐스 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 12분, 연산(1호선) 도보 12분, 연산(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
연산포레서희스타힐스 면적별 가격은?
전용 76㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
연산포레서희스타힐스는 3호선 물만골 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산포레서희스타힐스는 1호선 연산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산포레서희스타힐스 신축 아파트인가요?
연산포레서희스타힐스는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
연산포레서희스타힐스 5억대 매매 가능한가요?
연산포레서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산포레서희스타힐스만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산포레서희스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산포레서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: