연산쌍용아파트

연제구 연산동 · 159세대 · 1999년 · 남광토건 · 주상복합
연산4분교대역13분
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
3억 2천
14층 · 2026-07-07
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-03-14
최고 대비 -6,300만(16.2%) · 5년 연평균 -1.9%

가격 추이

연산동 주변 단지

최근 실거래

연산쌍용아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-07-07
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-22
매매3억중개
전용 85㎡ · 25층
2026-05-11
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-03-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-16

연산쌍용아파트 시세 분석

연산쌍용아파트는 부산 도시철도 1호선과 3호선 환승역인 연산역을 도보 4분 거리에 둔 1999년 준공 159세대 단지입니다. 전용 68㎡부터 101㎡까지 중형 위주의 면적으로 구성됩니다. 매매와 임대 거래가 함께 이뤄지며 전세가는 매매가의 상당 부분을 차지합니다. 부산 연제구 연산동에서 연산역을 도보권에 둔 환승 역세권 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 연제구 고분로13번길 25

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 고분로13번길 25
준공1999년 · 공동주택
세대수159세대
최고층지상 29층
주차지상 32대 / 지하 238대 · 세대당 1.70대
난방개별난방
시공사남광토건
전용면적68㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 68㎡ · 2025-12-20)
5년 최고3억 900 (2021-05-26)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 연산쌍용아파트에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 8건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 이편한세상 연산 더퍼스트 실거래가, 연산동 연산하늘채엘센트로 실거래가 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산쌍용아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산쌍용아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 159세대 규모입니다. 시공사는 남광토건입니다.
연산쌍용아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-07-07 기준)
연산쌍용아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-03-14)
연산쌍용아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
연산쌍용아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연산쌍용아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 7,071만 / 월세 67만입니다.
연산쌍용아파트 전용면적은?
연산쌍용아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
연산쌍용아파트 주차 가능 대수는?
총 270대 (지상 32대 / 지하 238대) 주차가 가능합니다.
연산쌍용아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
연산쌍용아파트 주변 지하철은?
도보권에 연산(1호선) 도보 4분, 연산(3호선) 도보 4분, 교대역(동해선) 도보 13분이(가) 있습니다.
연산쌍용아파트 면적별 가격은?
전용 68㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산쌍용아파트는 1호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산쌍용아파트는 3호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산쌍용아파트 노후 아파트인가요?
연산쌍용아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산쌍용아파트 3억대 매매 가능한가요?
연산쌍용아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산쌍용아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산쌍용아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산쌍용아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: