현대아파트

북구 연제동 · 760세대 · 1992년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2026-04-06
최고 대비 -4,000만(19.1%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 900
2022-07-28

최근 실거래

현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-06
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-19
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-16
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-28
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-07

가격 추이

현대아파트 시세 분석

현대아파트는 760세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 151건이 거래된 중간 정도의 활발성을 유지하고 있습니다. 24년 32건에서 25년 27건으로 거래가 -16% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 1천과 4천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 71㎡와 130㎡ 간 가격 격차가 1억 원에 달해 면적에 따른 선호도 편차가 뚜렷합니다. 전세가율 71.9%로 갭투자 수요가 제한적이며 전세 거래 33건에 비해 매매 151건이 4배 이상 많아 실거주 매수 중심의 시장 구조가 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연제동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양일로 55

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양일로 55
준공1992년 · 공동주택
세대수760세대
최고층지상 20층
주차지상 405대 / 지하 128대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적71㎡, 85㎡, 130㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 71㎡ · 2026-02-12)
5년 최고1억 7천 (2022-03-01)
전세가율 71.9%

최근 5년 동안 현대아파트에서는 총 202건의 실거래가 집계되었으며, 매매 151건, 전세 33건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 연제한국아델리움 아파트, 연제동 연제동새한아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연제동 일대의 다른 단지는 북구 연제동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 760세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-06 기준)
현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 900입니다. (2022-07-28)
현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 151건이 집계되었습니다.
현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,961만 / 월세 54만입니다.
현대아파트 전용면적은?
현대아파트의 전용면적은 71㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
현대아파트 주차 가능 대수는?
총 533대 (지상 405대 / 지하 128대) 주차가 가능합니다.
현대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
현대아파트 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 6천, 전용 130㎡ 2억 4천, 전용 164㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
현대아파트 노후 아파트인가요?
현대아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 900, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연제동 아파트 중에 현대아파트만한 단지가 있나요?
연제동에는 현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 71.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: