연제한국아델리움

북구 연제동 · 352세대 · 2001년 · 한국종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
10층 · 2026-04-04
최고 대비 -6,500만(22.0%)
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-05-18

최근 실거래

연제한국아델리움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-04
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-21
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-26
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-01

가격 추이

연제한국아델리움 시세 분석

연제한국아델리움은 352세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 11건으로 거래가 +10% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 10천 대비 약 1천만 원 하회하며 가격이 안정적으로 형성되어 있습니다. 전세가율 73.9%로 갭투자 매력이 있으며, 1994년 준공 대비 실거주 및 임대 수요가 동시에 나타나는 혼합형 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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연제동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산제로 30

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산제로 30
준공2001년 · 공동주택
세대수352세대
최고층지상 20층
주차지상 215대 / 지하 145대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사한국종합건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 9천 (2022-05-18)
전세가율 73.9%

최근 5년 동안 연제한국아델리움에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 29건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 연제동새한아파트 아파트, 연제동 현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연제동 일대의 다른 단지는 북구 연제동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연제한국아델리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
연제한국아델리움는 2001년 준공 아파트로, 총 352세대 규모입니다. 시공사는 한국종합건설(주)입니다.
연제한국아델리움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-04 기준)
연제한국아델리움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-05-18)
연제한국아델리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
연제한국아델리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
연제한국아델리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,875만 / 월세 61만입니다.
연제한국아델리움 전용면적은?
연제한국아델리움의 전용면적은 85㎡입니다.
연제한국아델리움 주차 가능 대수는?
총 360대 (지상 215대 / 지하 145대) 주차가 가능합니다.
연제한국아델리움 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연제한국아델리움 노후 아파트인가요?
연제한국아델리움는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연제한국아델리움 2억대 매매 가능한가요?
연제한국아델리움 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연제동 아파트 중에 연제한국아델리움만한 단지가 있나요?
연제동에는 연제한국아델리움 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연제한국아델리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 73.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: