연제2차대주피오레

북구 연제동 · 353세대 · 2007년 · 미래알에이씨 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
7층 · 2026-03-01
최고 대비 -1억 6천(36.4%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가직거래
4억 4천
2022-06-30

최근 실거래

연제2차대주피오레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-10
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-18
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-15

가격 추이

연제2차대주피오레 시세 분석

연제2차대주피오레는 353세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 18건에서 25년 23건으로 거래가 +28% 증가하며 시장 관심이 높아지는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 4천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 평균 2억 2천으로 전세가율 64.3% 수준은 갭투자 매력이 있는 구간입니다. 매매 대비 전세 거래가 18건으로 임대 수요도 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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연제동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양일로 52

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양일로 52
준공2007년 · 공동주택
세대수353세대
최고층지상 15층
주차지상 75대 / 지하 294대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사미래알에이씨
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-01)
5년 최고4억 4천 (2022-06-30)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 연제2차대주피오레에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 18건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 연제1차대주피오레 아파트, 연제동 현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연제동 일대의 다른 단지는 북구 연제동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연제2차대주피오레는 몇 년 준공, 몇 세대?
연제2차대주피오레는 2007년 준공 아파트로, 총 353세대 규모입니다. 시공사는 미래알에이씨입니다.
연제2차대주피오레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-01 기준)
연제2차대주피오레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2022-06-30)
연제2차대주피오레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
연제2차대주피오레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연제2차대주피오레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 6,498만 / 월세 64만입니다.
연제2차대주피오레 전용면적은?
연제2차대주피오레의 전용면적은 85㎡입니다.
연제2차대주피오레 주차 가능 대수는?
총 369대 (지상 75대 / 지하 294대) 주차가 가능합니다.
연제2차대주피오레 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연제2차대주피오레 4억대 매매 가능한가요?
연제2차대주피오레 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 929 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연제동 아파트 중에 연제2차대주피오레만한 단지가 있나요?
연제동에는 연제2차대주피오레 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연제2차대주피오레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: