힐스테이트 연제 아파트

북구 연제동 · 1,196세대 · 2020년 · 현대엔지니어링 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
11층 · 2026-04-13
최고 대비 -2억 1천(33.1%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2021-11-27

최근 실거래

힐스테이트 연제 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-13
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-12
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-11
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-28
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-26

가격 추이

힐스테이트 연제 아파트 시세 분석

힐스테이트 연제는 1,196세대 2020년 준공 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 336건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 88건에서 25년 107건으로 거래가 +22% 증가하며 시장 관심이 회복되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 6천으로 5년 최고가 6억 3천(2021년)과 1억 7천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태인 반면, 전세 평균 2억 9천으로 전세가율 62.4%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 현대엔지니어링 시공의 신축 단지로 매매와 전세·월세 거래가 균형 있게 분포해 다양한 수요층을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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연제동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양일1로 19-16

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양일1로 19-16
준공2020년 · 공동주택
세대수1,196세대
최고층지상 25층
주차지상 289대 / 지하 1,295대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링
전용면적82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 82㎡ · 2026-03-31)
5년 최고5억 9천 (2021-10-30)
전세가율 62.4%

최근 5년 동안 힐스테이트 연제 아파트에서는 총 739건의 실거래가 집계되었으며, 매매 336건, 전세 260건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 연제1차대주피오레 아파트, 연제동 연제2차대주피오레 아파트 등이 있으며, 같은 연제동 일대의 다른 단지는 북구 연제동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 연제 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 연제 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 1,196세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트 연제 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-13 기준)
힐스테이트 연제 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-11-27)
힐스테이트 연제 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 336건이 집계되었습니다.
힐스테이트 연제 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 260건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
힐스테이트 연제 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 7,285만 / 월세 86만입니다.
힐스테이트 연제 아파트 전용면적은?
힐스테이트 연제 아파트의 전용면적은 82㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 연제 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,584대 (지상 289대 / 지하 1,295대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 연제 아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
힐스테이트 연제 아파트 면적별 가격은?
전용 82㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 연제 아파트 6억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 연제 아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연제동 아파트 중에 힐스테이트 연제 아파트만한 단지가 있나요?
연제동에는 힐스테이트 연제 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 연제 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 62.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: