양산동 금광아파트

북구 양산동 · 193세대 · 1996년 · 금광기업주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
13층 · 2025-02-26
최고 대비 -1,000만(4.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-05-19

최근 실거래

양산동 금광아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-02-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-03
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-05
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-03-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-12-23

가격 추이

양산동 금광아파트 시세 분석

양산동 금광아파트는 193세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 5건으로 거래가 정체 중이며, 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 평균 매매가 1억 4천으로 약 8천만 원 가량 조정된 상태입니다. 전세가율 93.9%로 매매 수요보다 전세 거주 수요가 절대적으로 우위인 단지로, 갭투자 매력이 매우 제한적입니다. 1996년 준공 30년차 노후 단지로 실거주 목적의 제한적인 거래만 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 하서로241번길 16

단지 소개

소재지광주광역시 북구 하서로241번길 16
준공1996년 · 공동주택
세대수193세대
최고층지상 15층
주차지상 140대 / 지하 31대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사금광기업주식회사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 5천 (2022-07-05)
전세가율 93.9%

최근 5년 동안 양산동 금광아파트에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 16건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 한양아파트 아파트, 양산동 양산동한국 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산동 금광아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산동 금광아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 193세대 규모입니다. 시공사는 금광기업주식회사입니다.
양산동 금광아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-02-26 기준)
양산동 금광아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-05-19)
양산동 금광아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
양산동 금광아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
양산동 금광아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 3,281만 / 월세 40만입니다.
양산동 금광아파트 전용면적은?
양산동 금광아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산동 금광아파트 주차 가능 대수는?
총 171대 (지상 140대 / 지하 31대) 주차가 가능합니다.
양산동 금광아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양산동 금광아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
양산동 금광아파트 노후 아파트인가요?
양산동 금광아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산동 금광아파트 2억대 매매 가능한가요?
양산동 금광아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산동 금광아파트만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산동 금광아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산동 금광아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 93.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: