양산동한국

북구 양산동 · 280세대 · 1997년 · 한국종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
12층 · 2026-04-08
최고 대비 -7,450만(29.9%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2021-11-29

최근 실거래

양산동한국 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-08
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-29
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-18
매매2억중개
전용 85㎡ · 19층
2025-06-03
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-22

가격 추이

양산동한국 시세 분석

양산동한국은 1997년 준공 29년차 280세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장이 침체된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 5천 대비 6천만 원 하락한 수준입니다. 전세가율이 120%로 매매가를 초과해 갭투자 위험이 크고 노후 단지 특성에 따른 가격 방어가 약해지고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산제로 3

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산제로 3
준공1997년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 20층
주차지상 139대 / 지하 60대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사한국종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 60㎡ · 2025-11-07)
5년 최고1억 5천 (2022-04-29)
전세가율 120.0%

최근 5년 동안 양산동한국에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 37건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 한양아파트 아파트, 연제동 연제한국아델리움 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양산동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산동한국는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산동한국는 1997년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 한국종합건설입니다.
양산동한국 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-08 기준)
양산동한국 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-11-29)
양산동한국 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
양산동한국 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
양산동한국 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,007만 / 월세 45만입니다.
양산동한국 전용면적은?
양산동한국의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산동한국 주차 가능 대수는?
총 199대 (지상 139대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
양산동한국 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
양산동한국 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
양산동한국 노후 아파트인가요?
양산동한국는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산동한국 2억대 매매 가능한가요?
양산동한국 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산동한국만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산동한국 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산동한국 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: