연제1차대주피오레

북구 연제동 · 510세대 · 2006년 · 대주주택(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
14층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 800(30.3%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-03-05

최근 실거래

연제1차대주피오레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-06
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-20
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-10

가격 추이

연제1차대주피오레 시세 분석

연제1차대주피오레는 510세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 20건에서 25년 14건으로 거래가 -30% 감소하며 매수세가 약화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 6천 대비 7천만 원 낮아 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 104.8%로 100%를 초과해 전세 매물이 매매가보다 높은 역전 현상이 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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연제동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양일로 70

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양일로 70
준공2006년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 20층
주차지상 217대 / 지하 372대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사대주주택(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 5천 (2022-03-05)
전세가율 104.8%

최근 5년 동안 연제1차대주피오레에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 29건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연제동 연제2차대주피오레 아파트, 연제동 현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연제동 일대의 다른 단지는 북구 연제동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

연제1차대주피오레는 몇 년 준공, 몇 세대?
연제1차대주피오레는 2006년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 대주주택(주)입니다.
연제1차대주피오레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-06 기준)
연제1차대주피오레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-03-05)
연제1차대주피오레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
연제1차대주피오레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
연제1차대주피오레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,733만 / 월세 67만입니다.
연제1차대주피오레 전용면적은?
연제1차대주피오레의 전용면적은 85㎡입니다.
연제1차대주피오레 주차 가능 대수는?
총 589대 (지상 217대 / 지하 372대) 주차가 가능합니다.
연제1차대주피오레 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연제1차대주피오레 3억대 매매 가능한가요?
연제1차대주피오레 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연제동 아파트 중에 연제1차대주피오레만한 단지가 있나요?
연제동에는 연제1차대주피오레 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연제1차대주피오레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 104.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: