시영아파트101동

김해시 어방동 · 116세대 · 1991년 · 김해시 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,400만
3층 · 2026-03-01
최고 대비 -1,650만(14.9%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
1억 1천
2021-08-03

최근 실거래

시영아파트101동 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,400만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-01
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-02
매매8,600만직거래
전용 60㎡ · 11층
2025-10-14
매매9,400만중개
전용 60㎡ · 5층
2025-07-06
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-07-05

가격 추이

시영아파트101동 시세 분석

시영아파트101동은 116세대 초소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 58건 중 월세 57건이 거래돼 월세 시장이 매매와 동등한 수준으로 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 매매 거래가 +20% 증가했으나 5년 최고가 1억 1천 대비 현재 평균 9,473만으로 약 1,600만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 106.7%로 100%를 초과해 전세보다 매매가가 높은 역전 현상을 보이고 있으며, 이는 매수 수요 부족과 임대 공급 과잉이 가격에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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어방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 인제로169번길 9

단지 소개

소재지경상남도 김해시 인제로169번길 9
준공1991년 · 공동주택
세대수116세대
최고층지상 15층
시공사김해시
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 50㎡ · 2026-02-05)
5년 최고1억 600 (2022-05-20)
전세가율 106.7%

최근 5년 동안 시영아파트101동에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 20건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어방동 어방시영2차 아파트, 어방동 어방화인 아파트 등이 있으며, 같은 어방동 일대의 다른 단지는 김해시 어방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시영아파트101동는 몇 년 준공, 몇 세대?
시영아파트101동는 1991년 준공 아파트로, 총 116세대 규모입니다. 시공사는 김해시입니다.
시영아파트101동 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2026-03-01 기준)
시영아파트101동 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2021-08-03)
시영아파트101동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
시영아파트101동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 8,264만입니다.
시영아파트101동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 1,498만 / 월세 37만입니다.
시영아파트101동 전용면적은?
시영아파트101동의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시영아파트101동 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시영아파트101동 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,500만, 전용 60㎡ 9,400만 (최근 거래가 기준)
시영아파트101동 노후 아파트인가요?
시영아파트101동는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시영아파트101동 1억대 매매 가능한가요?
시영아파트101동 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,473만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어방동 아파트 중에 시영아파트101동만한 단지가 있나요?
어방동에는 시영아파트101동 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 어방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시영아파트101동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: