삼방대동

김해시 삼방동 · 216세대 · 1990년 · 대동주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,000만
1층 · 2026-03-11
최고 대비 -2,600만(24.5%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 600
2022-09-01

최근 실거래

삼방대동 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 68㎡ · 1층
2026-03-11
매매7,500만중개
전용 68㎡ · 8층
2025-11-13
매매8,000만중개
전용 68㎡ · 12층
2025-01-03
매매8,200만중개
전용 68㎡ · 11층
2024-12-13
매매8,050만중개
전용 68㎡ · 8층
2024-09-30

가격 추이

삼방대동 시세 분석

삼방대동은 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 36건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 3건으로 거래가 67% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 매매 평균 8,982만 원은 5년 최고가 1억 1천과 2천만 원 이상 차이로 가격이 조정된 흐름을 보이며, 전세가율 73%로 높아 임차인 위험이 상당합니다. 월세 거래 16건으로 단기 거주 수요가 상대적으로 활발한 점은 실거주 수요 약화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 활천로285번길 4

단지 소개

소재지경상남도 김해시 활천로285번길 4
준공1990년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 12층
주차지상 145대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사대동주택
전용면적66㎡, 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 66㎡ · 2026-03-21)
5년 최고9,700만 (2021-12-14)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 삼방대동에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 9건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼방동 삼방동성 아파트, 삼방동 삼방동원타운 아파트 등이 있으며, 같은 삼방동 일대의 다른 단지는 김해시 삼방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼방대동는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼방대동는 1990년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 대동주택입니다.
삼방대동 최근 실거래가는?
전용 68㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-03-11 기준)
삼방대동 최근 5년 최고가는?
전용 68㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 600입니다. (2022-09-01)
삼방대동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
삼방대동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 7,322만입니다.
삼방대동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2,612만 / 월세 29만입니다.
삼방대동 전용면적은?
삼방대동의 전용면적은 66㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
삼방대동 주차 가능 대수는?
총 145대 (지상 145대) 주차가 가능합니다.
삼방대동 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
삼방대동 면적별 가격은?
전용 66㎡ 8,900만, 전용 68㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
삼방대동 노후 아파트인가요?
삼방대동는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼방대동 1억대 매매 가능한가요?
삼방대동 최근 5년 매매 최고가는 1억 600, 평균은 8,982만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼방동 아파트 중에 삼방대동만한 단지가 있나요?
삼방동에는 삼방대동 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼방대동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 6,900만로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: