어방화인

김해시 어방동 · 727세대 · 1996년 · 2021-03-08 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 106.2㎡전용 85㎡방3 욕실297세대
최근 실거래가중개거래
1억
6층 · 2026-06-19
최근 5년 최고가
1억 5천
2021-10-18
최고 대비 -5,750만(36.5%) · 5년 연평균 -9.3%

가격 추이

어방동 주변 단지

최근 실거래

어방화인 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-19
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-03
매매1억 200중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-20
매매1억 800중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-09
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-06

어방화인 시세 분석

어방화인은 매매 거래가 앞서고 월세가 뒤를 잇는 단지입니다. 1996년 준공된 727세대 규모로 최고 25층 높이입니다. 24평형이 주를 이루고 32평형 면적도 포함합니다. 전세가가 매매가에 가깝게 형성돼 있으며, 김해시 어방동에 위치한 주거 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 김해시 인제로 167-1

단지 소개

소재지경상남도 김해시 인제로 167-1
준공1996년 · 공동주택
세대수727세대
최고층지상 25층
주차지상 251대 / 지하 185대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사2021-03-08
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 60㎡ · 2026-07-21)
5년 최고1억 2천 (2022-10-20)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 어방화인에서는 총 339건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 74건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어방동 시영아파트101동 실거래가, 어방동 어방시영2차 실거래가 등이 있으며, 같은 어방동 일대의 다른 단지는 김해시 어방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

어방동 다른 단지 시세→김해시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

어방화인는 몇 년 준공, 몇 세대?
어방화인는 1996년 준공 아파트로, 총 727세대 규모입니다. 시공사는 2021-03-08입니다.
어방화인 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-06-19 기준)
어방화인 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2021-10-18)
어방화인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.
어방화인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 8,771만입니다.
어방화인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 2,836만 / 월세 35만입니다.
어방화인 전용면적은?
어방화인의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
어방화인 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 251대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
어방화인 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
어방화인 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,000만, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
어방화인 노후 아파트인가요?
어방화인는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
어방화인 1억대 매매 가능한가요?
어방화인 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 9,881만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어방동 아파트 중에 어방화인만한 단지가 있나요?
어방동에는 어방화인 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 어방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어방화인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 700로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: