어방동원

김해시 어방동 · 900세대 · 1998년 · 동원개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-04-08
최고 대비 -3,250만(17.6%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-01-30

최근 실거래

어방동원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-08
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-15
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-21
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-09
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-26

가격 추이

어방동원 시세 분석

어방동원은 900세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 166건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 21건에서 25년 33건으로 거래가 +57% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 8천(2023년 1월)과 3천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율이 106.7%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지치고 매매와 임대 거래가 함께 활발한 데다 전세 수요가 매매 수요만큼 있어 유동성이 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

어방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 활천로 181

단지 소개

소재지경상남도 김해시 활천로 181
준공1998년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 15층
주차지상 333대 / 지하 430대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사동원개발
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고1억 4천 (2022-05-21)
전세가율 106.7%

최근 5년 동안 어방동원에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 166건, 전세 65건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어방동 대우유토피아 아파트, 어방동 어방화인 아파트 등이 있으며, 같은 어방동 일대의 다른 단지는 김해시 어방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

어방동 다른 단지 시세→김해시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

어방동원는 몇 년 준공, 몇 세대?
어방동원는 1998년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
어방동원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-08 기준)
어방동원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-01-30)
어방동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 166건이 집계되었습니다.
어방동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
어방동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 1,730만 / 월세 50만입니다.
어방동원 전용면적은?
어방동원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
어방동원 주차 가능 대수는?
총 763대 (지상 333대 / 지하 430대) 주차가 가능합니다.
어방동원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
어방동원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,900만, 전용 72㎡ 1억 600, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
어방동원 노후 아파트인가요?
어방동원는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
어방동원 1억대 매매 가능한가요?
어방동원 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어방동 아파트 중에 어방동원만한 단지가 있나요?
어방동에는 어방동원 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 어방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어방동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: