어방 주공아파트

김해시 어방동 · 220세대 · 1989년 · 신우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,000만
3층 · 2024-10-15
최고 대비 -1,900만(19.2%)
최근 5년 최고가중개거래
9,900만
2022-01-24

최근 실거래

어방 주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 47㎡ · 3층
2024-10-15
매매8,000만중개
전용 47㎡ · 3층
2024-08-05
매매9,900만중개
전용 47㎡ · 1층
2022-01-24
매매8,000만
전용 47㎡ · 4층
2021-08-24
매매9,000만
전용 47㎡ · 3층
2021-06-08

가격 추이

어방 주공아파트 시세 분석

어방 주공아파트는 220세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 5건에서 25년 1건으로 거래가 -80% 급락하며 시장이 거의 형성되지 않은 상태입니다. 매매 평균 7,949만 원은 5년 최고가 9,900만 원(2022년)과 약 2,000만 원 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 월세 거래 64건이 매매 34건의 거의 2배에 달해 월세 임차 수요가 중심인 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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어방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 활천로166번길 28

단지 소개

소재지경상남도 김해시 활천로166번길 28
준공1989년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 5층
주차지상 105대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사신우건설
전용면적40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 40㎡ · 2025-08-29)
5년 최고9,200만 (2022-04-20)
전세가율 56.2%

최근 5년 동안 어방 주공아파트에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 22건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어방동 신성김해미소지움 아파트, 어방동 어방동원 아파트 등이 있으며, 같은 어방동 일대의 다른 단지는 김해시 어방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어방 주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
어방 주공아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 신우건설입니다.
어방 주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2024-10-15 기준)
어방 주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,900만입니다. (2022-01-24)
어방 주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
어방 주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 5,214만입니다.
어방 주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1,147만 / 월세 24만입니다.
어방 주공아파트 전용면적은?
어방 주공아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
어방 주공아파트 주차 가능 대수는?
총 105대 (지상 105대) 주차가 가능합니다.
어방 주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
어방 주공아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,000만, 전용 47㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
어방 주공아파트 노후 아파트인가요?
어방 주공아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
어방동 아파트 중에 어방 주공아파트만한 단지가 있나요?
어방동에는 어방 주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 어방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어방 주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 56.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: