삼방동성

김해시 삼방동 · 570세대 · 1991년 · (주)동성종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
1층 · 2026-03-10
최고 대비 -6,200만(38.3%)
5년 연평균 -8.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2023-06-16

최근 실거래

삼방동성 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-10
매매1억직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-02-26
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-22
매매1억 900중개
전용 60㎡ · 4층
2025-09-22
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 3층
2025-08-22

가격 추이

삼방동성 시세 분석

삼방동성은 1991년 준공 35년차 570세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 급락하며 매수 관심이 크게 위축된 상태입니다. 전세 41건 대비 월세 115건으로 월세 거래가 2.8배 많고 전세가율이 90%에 달해 갭투자 매력이 큰 임대 중심 단지로, 노후 단지의 낮은 유동성이 월세 수요로 집중되는 특성을 반영합니다.

휙 등록 매물

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삼방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 삼안로 207

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼안로 207
준공1991년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 5층
주차지상 174대 · 세대당 0.31대
난방개별난방
시공사(주)동성종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고1억 6천 (2023-06-16)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 삼방동성에서는 총 241건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 41건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼방동 삼방동원타운 아파트, 삼방동 삼방한일 아파트 등이 있으며, 같은 삼방동 일대의 다른 단지는 김해시 삼방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼방동성는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼방동성는 1991년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 (주)동성종합건설입니다.
삼방동성 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-03-10 기준)
삼방동성 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-06-16)
삼방동성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
삼방동성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 8,639만입니다.
삼방동성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 1,822만 / 월세 35만입니다.
삼방동성 전용면적은?
삼방동성의 전용면적은 60㎡입니다.
삼방동성 주차 가능 대수는?
총 174대 (지상 174대) 주차가 가능합니다.
삼방동성 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
삼방동성 노후 아파트인가요?
삼방동성는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼방동성 1억대 매매 가능한가요?
삼방동성 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼방동 아파트 중에 삼방동성만한 단지가 있나요?
삼방동에는 삼방동성 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼방동성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: