삼방한일

김해시 삼방동 · 834세대 · 1992년 · 대화건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 800
13층 · 2026-02-25
최고 대비 -5,200만(32.5%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-09-28

최근 실거래

삼방한일 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 800중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-25
매매1억 300중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-07
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-29
매매9,800만중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-18
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-11

가격 추이

삼방한일 시세 분석

삼방한일은 834세대 규모의 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 136건이 거래된 상황입니다. 24년 20건에서 25년 26건으로 거래가 +30% 증가했으나, 5년 최고가 1억 6천(2022년 9월)과 현재 평균 매매가 1억 3천의 차이는 약 3천만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 86.2%로 갭투자 수요가 상당하며, 74㎡에서 129㎡까지 면적별로 1천만~7천만 원의 가격 차등이 형성되어 있습니다. 실거주와 임차 수요가 혼재된 거래 구조를 보여줍니다.

휙 등록 매물

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삼방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 삼안로 244

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼안로 244
준공1992년 · 공동주택
세대수834세대
최고층지상 15층
주차지상 393대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사대화건설(주)
전용면적74㎡, 85㎡, 116㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 74㎡ · 2025-10-23)
5년 최고1억 3천 (2022-05-14)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 삼방한일에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 136건, 전세 22건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼방동 삼방동원타운 아파트, 삼방동 삼방화인 아파트 등이 있으며, 같은 삼방동 일대의 다른 단지는 김해시 삼방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼방한일는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼방한일는 1992년 준공 아파트로, 총 834세대 규모입니다. 시공사는 대화건설(주)입니다.
삼방한일 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 800입니다. (2026-02-25 기준)
삼방한일 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-09-28)
삼방한일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 136건이 집계되었습니다.
삼방한일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 9,693만입니다.
삼방한일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 3,018만 / 월세 35만입니다.
삼방한일 전용면적은?
삼방한일의 전용면적은 74㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
삼방한일 주차 가능 대수는?
총 393대 (지상 393대) 주차가 가능합니다.
삼방한일 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼방한일 면적별 가격은?
전용 74㎡ 8,700만, 전용 85㎡ 1억 800, 전용 116㎡ 1억 5천, 전용 129㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
삼방한일 노후 아파트인가요?
삼방한일는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼방한일 1억대 매매 가능한가요?
삼방한일 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼방동 아파트 중에 삼방한일만한 단지가 있나요?
삼방동에는 삼방한일 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 삼방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼방한일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 800, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: