휙
리버스위트
중구 태화동 · 2007년
초우정초등학교6분·초태화초등학교6분·중유곡중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,500만
2025-04-12 · 전용 54㎡
최고 대비 -4,300만(36.4%)
5년 최고가
1억 1,800만
2022-04-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7,500만중개 전용 53.75㎡ · 12층 | 2025-04-12 | |
매매9,800만직거래 전용 53.75㎡ · 14층 | 2024-02-25 | |
매매1억 1,800만중개 전용 53.75㎡ · 13층 | 2022-04-19 | |
매매1억 2,750만중개 전용 81.11㎡ · 12층 | 2025-10-13 | |
전세8,000만다른 유형 전용 53.75㎡ · 9층 | 2024-03-12 |
가격 추이
리버스위트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 140만원/㎡ (전용 54㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
- 중구 태화동 인근 단지(2개) 평균 비교: -33.8% — 인근 평균 약 211만원/㎡
- 전세가율: 77.3%
리버스위트는 200호 19년차 노후 오피스텔로 5년간 거래가 매매 4건·전세 3건·월세 4건으로 극히 적어 시장 유동성이 매우 낮은 상태입니다. 매매 평균 1억 대비 5년 최고가 1억 3천(2025-10)으로 최근 상향세를 보이나, 거래량이 부족해 시장성은 제한적입니다. 월세 평균 보증금 2,125만에 월세 40만 수준으로 저가 임대 물건이며, 전세 평균 보증금 1억 3천은 전월세 시장에서 보증금 비중이 높은 형태입니다. 전용 54~81㎡ 소형~중형 면적대로 구성되어 있고, 최근 1년 거래가 매매 1건·월세 1건에 불과해 현재 매매·임대 시장 모두 실질적 거래처 찾기가 어려운 상황입니다.
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태화동 주변 오피스텔
오피스텔태화강 유보라 팰라티움
중구 우정동 · 182m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-02-12
오피스텔우정 코아루 웰메이드
중구 우정동 · 230m · 전용 70㎡
2억 3,500만
전세2026-05-21
오피스텔유탑 유블레스 센트럴파크
중구 우정동 · 282m · 전용 71㎡
2억 9,000만
전세2026-05-08
오피스텔마제스타워 울산
중구 우정동 · 328m · 전용 123㎡
2억 3,000만
전세2026-06-09
오피스텔울산 태화강 아이파크
중구 성남동 · 679m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-06-11
오피스텔시티파라다이스 오피스텔 주건축물제1동
남구 신정동 · 698m · 전용 24㎡
8,800만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔두산위브더제니스
남구 신정동 · 728m · 전용 122㎡
3,000만 / 월 95만
월세2026-04-21
오피스텔태화강 풍림 엑슬루타워
남구 신정동 · 840m · 전용 74㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-07-24
오피스텔창우오피스텔
남구 신정동 · 1.01km · 전용 42㎡
5,200만
매매2026-05-14
오피스텔신정동드리움2차
남구 신정동 · 1.07km · 전용 45㎡
1억 3,420만
매매2026-06-04
위치
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울산 중구 화진길 13-2
단지 소개
소재지울산 중구 화진길 13-2
준공2007년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 29층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.38% / 800.76%
전용면적54㎡ · 69㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 54㎡ · 2025-04-12)
5년 최고1억 1,800만 (2022-04-19)
전세 평균7,500만
전세가율 77.3%
최근 5년 동안 리버스위트에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 3건, 월세 4건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 우정초등학교 도보 6분, 태화초등학교 도보 6분, 유곡중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 우정동 태화강 유보라 팰라티움 오피스텔, 우정동 우정 코아루 웰메이드 오피스텔 등이 있으며, 같은 태화동 일대의 다른 단지는 울산 중구 태화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
리버스위트는 몇 년 준공, 몇 호?
리버스위트는 2007년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
리버스위트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,750만입니다. (2025-10-13 기준)
리버스위트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,750만입니다. (2025-10-13)
리버스위트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: