울산 태화강 아이파크

중구 성남동 · 2024년
초양사초등학교7분·초월봉초등학교8분·고울산강남고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,000만
2026-06-03 · 전용 59㎡
5년 최고 전세
2억 7,000만
2026-06-03

최근 실거래

울산 태화강 아이파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,000만
전용 59.35㎡ · 32층
2026-06-03
전세2억 1,000만
전용 59.35㎡ · 30층
2026-05-27
전세2억 6,000만
전용 59.35㎡ · 9층
2026-05-23
전세2억 1,000만
전용 59.35㎡ · 20층
2026-05-17
전세2억 1,000만
전용 59.35㎡ · 17층
2026-05-15

가격 추이

울산 태화강 아이파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 475만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 2억 8,200만 기준)
  • 중구 성남동 인근 단지(2개) 평균 비교: +88.8% — 인근 평균 약 252만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 75.1%

울산 태화강 아이파크는 300호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 123건·월세 120건이 거래돼 임대 시장 중심이며 매매는 10건에 그쳐 제한적입니다. 전용 31~59㎡ 면적대로 59㎡ 구성이 171건으로 압도적이어서 1-2인 가구 수요가 집중된 상태이고, 월세는 평균 보증금 3,106만에 월세 92만 수준으로 중간 규모의 보증금과 월세가 형성되어 있습니다. 최근 1년간 월세 74건이 매매 9건을 크게 상회해 현재 임대 수요가 강하며, 신축이라는 건축 연식이 입지 조건과 함께 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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성남동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴파크 클래시아
중구 성남동 · 469m · 전용 30㎡
9,000만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔마제스타워 울산
중구 우정동 · 364m · 전용 123㎡
2억 3,000만
전세2026-06-09
오피스텔유탑 유블레스 센트럴파크
중구 우정동 · 417m · 전용 71㎡
2억 9,000만
전세2026-05-08
오피스텔우정 코아루 웰메이드
중구 우정동 · 451m · 전용 70㎡
2억 3,500만
전세2026-05-21
오피스텔태화강 유보라 팰라티움
중구 우정동 · 552m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-02-12
오피스텔태화강 리버테라스
남구 신정동 · 619m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔태화강엑소디움
중구 옥교동 · 644m · 전용 121㎡
4억 2,000만
매매2026-06-02
오피스텔브리타니 태화강
남구 신정동 · 659m · 전용 52㎡
2억
전세2026-05-20
오피스텔리버스위트
중구 태화동 · 679m · 전용 81㎡
1억 2,750만
매매2025-10-13
오피스텔두산위브더제니스
남구 신정동 · 735m · 전용 122㎡
3,000만 / 월 95만
월세2026-04-21

위치

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울산 중구 학성로 38

단지 소개

소재지울산 중구 학성로 38
준공2024년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 36층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.43% / 948.39%
전용면적31㎡ · 59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,200만 (전용 59㎡ · 2026-06-02)
5년 최고3억 (2026-04-20)
전세 평균2억 1,846만
월세 평균보증금 4,379만 / 월 102만
전세가율 75.1% · 5년 연평균 -0.6% 하락

최근 5년 동안 울산 태화강 아이파크에서는 총 276건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 134건, 월세 130건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 울산강남고등학교 도보 7분, 양사초등학교 도보 7분, 월봉초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 성남동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 성남동 센트럴파크 클래시아 오피스텔, 우정동 마제스타워 울산 오피스텔 등이 있으며, 같은 성남동 일대의 다른 단지는 울산 중구 성남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

울산 태화강 아이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
울산 태화강 아이파크는 2024년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
울산 태화강 아이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,200만입니다. (2026-06-02 기준)
울산 태화강 아이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 621만입니다. (2024-04-03)
울산 태화강 아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
울산 태화강 아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 134건 평균 보증금은 2억 1,528만입니다.
울산 태화강 아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 3,159만 / 월세 92만입니다.
울산 태화강 아이파크 전용면적은?
울산 태화강 아이파크의 전용면적은 31㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
울산 태화강 아이파크 최고층은?
지상 36층 규모입니다. 지하 4층.
울산 태화강 아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 울산강남고등학교(도보 7분), 양사초등학교(도보 7분), 월봉초등학교(도보 8분).
울산 태화강 아이파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.43%, 용적률 948.39%입니다.
울산 태화강 아이파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.240g입니다 (최대지반가속도 기준).
울산 태화강 아이파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
울산 태화강 아이파크 신축 오피스텔인가요?
울산 태화강 아이파크는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
울산 태화강 아이파크 3억대 매매 가능한가요?
울산 태화강 아이파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 621만, 평균은 2억 9,173만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성남동 오피스텔 중에 울산 태화강 아이파크만한 단지가 있나요?
성남동에는 울산 태화강 아이파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 성남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
울산 태화강 아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,200만, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 95.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: