유탑 유블레스 센트럴파크

중구 우정동 · 2025년
초우정초등학교9분·초태화초등학교10분·초양사초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

유탑 유블레스 센트럴파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 150만
전용 82.18㎡ · 15층
2026-03-13
월세2,000만 / 월 150만
전용 82.18㎡ · 11층
2026-03-06
월세2억 5,000만 / 월 50만
전용 82.18㎡ · 32층
2026-02-01
월세4,000만 / 월 135만
전용 82.18㎡ · 27층
2026-01-24
월세2억 / 월 50만
전용 82.18㎡ · 8층
2025-12-29

유탑 유블레스 센트럴파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 521만원/㎡ (전용 82㎡ 최근 거래가 4억 2,800만 기준)
  • 중구 우정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +231.3% — 인근 평균 약 157만원/㎡
  • 전세가율: 75.9%

유탑 유블레스 센트럴파크는 300호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 6건·월세 8건으로 임대 거래가 소수이며, 월세 평균 보증금 1억 1천에 월세 102만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 구조를 보입니다. 전용 71~82㎡ 중형 면적대로 82㎡ 거래가 주를 이루고 있으며, 신축 오피스텔의 특성상 아직 임대 시장이 안정화되는 과정에 있습니다.

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우정동 주변 오피스텔

오피스텔마제스타워 울산
중구 우정동 · 54m · 전용 123㎡
2억 3,000만
전세2026-06-09
오피스텔우정 코아루 웰메이드
중구 우정동 · 75m · 전용 70㎡
2억 3,500만
전세2026-05-21
오피스텔태화강 유보라 팰라티움
중구 우정동 · 135m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-02-12
오피스텔타워더모스트 우정혁신도시
중구 우정동 · 1.27km · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
오피스텔리버스위트
중구 태화동 · 282m · 전용 81㎡
1억 2,750만
매매2025-10-13
오피스텔울산 태화강 아이파크
중구 성남동 · 417m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-06-11
오피스텔두산위브더제니스
남구 신정동 · 570m · 전용 122㎡
3,000만 / 월 95만
월세2026-04-21
오피스텔시티파라다이스 오피스텔 주건축물제1동
남구 신정동 · 655m · 전용 24㎡
8,800만 / 월 10만
월세2026-06-09
오피스텔태화강 풍림 엑슬루타워
남구 신정동 · 762m · 전용 74㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-07-24
오피스텔센트럴파크 클래시아
중구 성남동 · 871m · 전용 30㎡
9,000만 / 월 20만
월세2026-06-09

위치

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울산 중구 당산2길 3

단지 소개

소재지울산 중구 당산2길 3
준공2025년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 36층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.74% / 1148.37%
주차431대
전용면적71㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2,800만 (전용 82㎡ · 2026-03-18)
5년 최고4억 2,800만 (2026-03-18)
전세 평균3억 2,500만
월세 평균보증금 8,571만 / 월 114만
전세가율 75.9%

최근 5년 동안 유탑 유블레스 센트럴파크에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 7건, 월세 8건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 우정초등학교 도보 9분, 태화초등학교 도보 10분, 양사초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 우정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 우정동 마제스타워 울산 오피스텔, 우정동 우정 코아루 웰메이드 오피스텔 등이 있으며, 같은 우정동 일대의 다른 단지는 울산 중구 우정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유탑 유블레스 센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 호?
유탑 유블레스 센트럴파크는 2025년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,800만입니다. (2026-03-18 기준)
유탑 유블레스 센트럴파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,800만입니다. (2026-03-18)
유탑 유블레스 센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 3억 857만입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 625만 / 월세 102만입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 전용면적은?
유탑 유블레스 센트럴파크의 전용면적은 71㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 431대 (자주식 431대) 주차가 가능합니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 최고층은?
지상 36층 규모입니다. 지하 6층.
유탑 유블레스 센트럴파크 주변 학교는?
도보권 학교: 우정초등학교(도보 9분), 태화초등학교(도보 10분), 양사초등학교(도보 10분).
유탑 유블레스 센트럴파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.74%, 용적률 1148.37%입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
유탑 유블레스 센트럴파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 신축 오피스텔인가요?
유탑 유블레스 센트럴파크는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 4억대 매매 가능한가요?
유탑 유블레스 센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,800만, 평균은 4억 2,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우정동 오피스텔 중에 유탑 유블레스 센트럴파크만한 단지가 있나요?
우정동에는 유탑 유블레스 센트럴파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 우정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유탑 유블레스 센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,800만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 67.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: