태화강 유보라 팰라티움

중구 우정동 · 2023년
초우정초등학교8분·초태화초등학교9분·초양사초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

태화강 유보라 팰라티움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 120만
전용 58.53㎡ · 5층
2026-01-16
월세1억 5,000만 / 월 35만
전용 58.53㎡ · 6층
2025-11-21
월세1억 6,000만 / 월 25만
전용 58.53㎡ · 11층
2024-03-11
월세2,000만 / 월 100만
전용 58.53㎡ · 8층
2024-01-09
월세3,000만 / 월 100만
전용 58.53㎡ · 5층
2023-12-26

태화강 유보라 팰라티움 시세 분석

태화강 유보라 팰라티움은 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 12건·월세 18건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 최근 1년 거래가 월세 7건으로 집중되면서 월세 비중이 높아지고 있으며, 월세 평균 보증금 3,489만에 월세 72만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 31~59㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 주를 이루고 있으며, 매매는 최근 최고가 2억 4천(2025-07)을 기록해 신축 프리미엄이 반영되어 있습니다.

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우정동 주변 오피스텔

오피스텔우정 코아루 웰메이드
중구 우정동 · 133m · 전용 70㎡
2억 3,500만
전세2026-05-21
오피스텔유탑 유블레스 센트럴파크
중구 우정동 · 135m · 전용 71㎡
2억 9,000만
전세2026-05-08
오피스텔마제스타워 울산
중구 우정동 · 189m · 전용 123㎡
2억 3,000만
전세2026-06-09
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중구 우정동 · 1.27km · 전용 23㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-01
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중구 태화동 · 182m · 전용 81㎡
1억 2,750만
매매2025-10-13
오피스텔울산 태화강 아이파크
중구 성남동 · 552m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-06-11
오피스텔두산위브더제니스
남구 신정동 · 565m · 전용 122㎡
3,000만 / 월 95만
월세2026-04-21
오피스텔시티파라다이스 오피스텔 주건축물제1동
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월세2026-06-09
오피스텔태화강 풍림 엑슬루타워
남구 신정동 · 714m · 전용 74㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-07-24
오피스텔창우오피스텔
남구 신정동 · 866m · 전용 42㎡
5,200만
매매2026-05-14

위치

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울산 중구 당산4길 12

단지 소개

소재지울산 중구 당산4길 12
준공2023년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 11층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.9609% / 1110.56%
주차674대
전용면적31㎡ · 36㎡ · 41㎡ · 46㎡ · 58㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 8,500만
월세 평균보증금 7,800만 / 월 76만

최근 5년 동안 태화강 유보라 팰라티움에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 12건, 월세 18건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 우정초등학교 도보 8분, 태화초등학교 도보 9분, 양사초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 우정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 우정동 우정 코아루 웰메이드 오피스텔, 우정동 유탑 유블레스 센트럴파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 우정동 일대의 다른 단지는 울산 중구 우정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태화강 유보라 팰라티움은 몇 년 준공, 몇 호?
태화강 유보라 팰라티움은 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
태화강 유보라 팰라티움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2026-01-11 기준)
태화강 유보라 팰라티움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,900만입니다. (2025-07-19)
태화강 유보라 팰라티움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
태화강 유보라 팰라티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 4,750만입니다.
태화강 유보라 팰라티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,489만 / 월세 72만입니다.
태화강 유보라 팰라티움 전용면적은?
태화강 유보라 팰라티움의 전용면적은 31㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
태화강 유보라 팰라티움 주차 가능 대수는?
총 674대 (자주식 660대, 기계식 14대) 주차가 가능합니다.
태화강 유보라 팰라티움 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
태화강 유보라 팰라티움 주변 학교는?
도보권 학교: 우정초등학교(도보 8분), 태화초등학교(도보 9분), 양사초등학교(도보 12분).
태화강 유보라 팰라티움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.9609%, 용적률 1110.56%입니다.
태화강 유보라 팰라티움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
태화강 유보라 팰라티움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
태화강 유보라 팰라티움 신축 오피스텔인가요?
태화강 유보라 팰라티움은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
태화강 유보라 팰라티움 2억대 매매 가능한가요?
태화강 유보라 팰라티움 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,900만, 평균은 2억 72만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우정동 오피스텔 중에 태화강 유보라 팰라티움만한 단지가 있나요?
우정동에는 태화강 유보라 팰라티움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 우정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태화강 유보라 팰라티움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: