무등산 한국아델리움 어반센트럴

북구 각화동 · 2023년
초각화초등학교4분·중각화중학교6분·중신광중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,000만
2026-03-19 · 전용 83㎡
5년 최고 전세
1억 8,000만
2026-03-19

최근 실거래

무등산 한국아델리움 어반센트럴 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,000만
전용 82.76㎡ · 3층
2026-03-19
전세1억
전용 82.76㎡ · 6층
2026-02-21
전세1억 8,000만
전용 82.76㎡ · 15층
2025-12-03
전세1억 8,000만
전용 82.76㎡ · 7층
2025-05-30
전세1억 5,000만
전용 82.76㎡ · 13층
2025-05-18

가격 추이

무등산 한국아델리움 어반센트럴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 411만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 북구 각화동 인근 단지(2개) 평균 비교: +62.0% — 인근 평균 약 254만원/㎡
  • 전세가율: 46.0%

무등산 한국아델리움 어반센트럴은 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 15건·월세 10건의 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금 1억 6천만에 월세 평균 보증금 2,000만·월세 72만 수준으로 전세와 저가 월세가 양립하는 형태입니다. 전용 83~85㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래가 전세 5건으로 전세 중심 흐름이 강해지고 있습니다. 광주 지역 입지 특성상 지하철 근접성은 제한적이나 신축 단지 특성과 안정적인 임대 시장이 장기 보유 수익성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

각화동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 각화
북구 각화동 · 186m · 전용 24㎡
6,800만
전세2026-06-05
오피스텔휴먼파크 서희스타힐스
북구 각화동 · 245m · 전용 85㎡
1억 8,300만
매매2026-05-30
오피스텔각화 센트럴파크 서희스타힐스
북구 각화동 · 603m · 전용 69㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔더샵 광주 포레스트
북구 각화동 · 660m · 전용 60㎡
1억 7,500만
매매2026-05-14
오피스텔각화 한국아델리움 더숲
북구 문흥동 · 539m · 전용 54㎡
1억 7,700만
전세2025-02-14
오피스텔대연빌딩
북구 용봉동 · 2.25km · 전용 25㎡
200만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔오치청연위드힐타운
북구 오치동 · 3.18km · 전용 52㎡
1억 1,000만
전세2026-05-13
오피스텔명진티엔씨
북구 오치동 · 3.21km · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-02
오피스텔선일사랑채
북구 오치동 · 3.25km · 전용 85㎡
1억 2,000만 / 월 33만
월세2026-03-16
오피스텔휴먼아트빌
북구 오치동 · 3.31km · 전용 57㎡
9,000만
전세2026-03-03

위치

⤢ 크게 보기
광주 북구 군왕로 279

단지 소개

소재지광주 북구 군왕로 279
준공2023년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 26층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.27% / 519.77%
주차215대
전용면적83㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 83㎡ · 2023-09-15)
5년 최고3억 4,000만 (2023-09-15)
전세 평균1억 5,625만
월세 평균보증금 2,333만 / 월 67만
전세가율 46.0%

최근 5년 동안 무등산 한국아델리움 어반센트럴에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 15건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 각화초등학교 도보 4분, 각화중학교 도보 6분, 신광중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 각화동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 각화동 힐스테이트 각화 오피스텔, 각화동 휴먼파크 서희스타힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 각화동 일대의 다른 단지는 광주 북구 각화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

각화동 다른 오피스텔 시세→북구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

무등산 한국아델리움 어반센트럴은 몇 년 준공, 몇 호?
무등산 한국아델리움 어반센트럴은 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,700만입니다. (2026-03-05 기준)
무등산 한국아델리움 어반센트럴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2023-09-15)
무등산 한국아델리움 어반센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 5,800만입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 72만입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 전용면적은?
무등산 한국아델리움 어반센트럴의 전용면적은 83㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 주차 가능 대수는?
총 215대 (자주식 215대) 주차가 가능합니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 2층.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 주변 학교는?
도보권 학교: 각화초등학교(도보 4분), 각화중학교(도보 6분), 신광중학교(도보 9분).
무등산 한국아델리움 어반센트럴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.27%, 용적률 519.77%입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.198g입니다 (최대지반가속도 기준).
무등산 한국아델리움 어반센트럴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 신축 오피스텔인가요?
무등산 한국아델리움 어반센트럴은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 3억대 매매 가능한가요?
무등산 한국아델리움 어반센트럴 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 2억 7,850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각화동 오피스텔 중에 무등산 한국아델리움 어반센트럴만한 단지가 있나요?
각화동에는 무등산 한국아델리움 어반센트럴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 북구 각화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무등산 한국아델리움 어반센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,700만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: