휙
휴먼아트빌
북구 오치동 · 2014년
초광주서산초등학교6분·중고려중학교3분·고고려고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,500만
2025-09-17 · 전용 46㎡
최고 대비 -500만(6.2%)
5년 최고 전세
8,000만
2023-02-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세7,500만 전용 46.17㎡ · 4층 | 2025-09-17 | |
전세7,500만 전용 46.17㎡ · 4층 | 2025-08-25 | |
전세7,700만 전용 46.17㎡ · 4층 | 2025-07-29 | |
전세7,500만 전용 46.17㎡ · 3층 | 2025-06-06 | |
전세7,800만 전용 46.17㎡ · 3층 | 2025-03-12 |
가격 추이
휴먼아트빌 시세 분석
휴먼아트빌은 82호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 16건 대비 월세 6건으로 전세 거래가 주를 이루며, 전세 평균 보증금은 8,416만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 7,742만에 월세 5만으로 높은 보증금에 극저 월세 형태로, 임차인 부담이 큰 반전세 특성을 띕니다. 전용 46~57㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 고려중학교 도보 3분 근처 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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오치동 주변 오피스텔
오피스텔선일사랑채
북구 오치동 · 72m · 전용 85㎡
1억 2,000만 / 월 33만
월세2026-03-16
오피스텔명진티엔씨
북구 오치동 · 108m · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-02
오피스텔오치청연위드힐타운
북구 오치동 · 163m · 전용 52㎡
1억 1,000만
전세2026-05-13
오피스텔용봉동 지에이그린웰 아파트
북구 용봉동 · 1.01km · 전용 47㎡
1억 740만
전세2026-03-04
오피스텔동성노블리
북구 용봉동 · 1.18km · 전용 50㎡
8,500만
전세2026-03-25
오피스텔대연빌딩
북구 용봉동 · 1.73km · 전용 25㎡
200만 / 월 37만
월세2026-05-15
오피스텔중도다이아빌
북구 신안동 · 2.63km · 전용 31㎡
300만 / 월 40만
월세2026-02-24
오피스텔더샵 광주 포레스트
북구 각화동 · 2.69km · 전용 60㎡
1억 7,500만
매매2026-05-14
오피스텔각화 센트럴파크 서희스타힐스
북구 각화동 · 2.76km · 전용 69㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-06-01
오피스텔각화 한국아델리움 더숲
북구 문흥동 · 2.86km · 전용 54㎡
1억 7,700만
전세2025-02-14
위치
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광주광역시 북구 오치동 857-14번지
단지 소개
소재지광주광역시 북구 오치동 857-14번지
준공2014년 · 공동주택
호실총 82호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.89% / 362.69%
전용면적46㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균7,662만
월세 평균보증금 7,510만 / 월 6만
최근 5년 동안 휴먼아트빌에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 전세 16건, 월세 6건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 고려중학교 도보 3분, 고려고등학교 도보 3분, 광주서산초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 오치동 선일사랑채 오피스텔, 오치동 명진티엔씨 오피스텔 등이 있으며, 같은 오치동 일대의 다른 단지는 광주 북구 오치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
휴먼아트빌은 몇 년 준공, 몇 호?
휴먼아트빌은 2014년 준공 오피스텔로, 총 82호실 규모입니다.
휴먼아트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 8,416만입니다.
휴먼아트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,742만 / 월세 5만입니다.
휴먼아트빌 전용면적은?
휴먼아트빌의 전용면적은 46㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: